婚前房產(chǎn)婚后賣掉算不算共同財(cái)產(chǎn)

2021-04-26 1,195

普法內(nèi)容

關(guān)于婚前房產(chǎn)在婚后出售后的權(quán)屬問題，依據(jù)婚姻法相關(guān)規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)，在雙方?jīng)]有特別約定的情況下，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后出售房產(chǎn)所獲得的金錢，只是婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化成為了另一種形式，依然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便房產(chǎn)有所增值，也屬于自然增值，同樣歸屬于個(gè)人所有。

我國(guó)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，　　第十八條　【夫妻一方的財(cái)產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條　【夫妻財(cái)產(chǎn)約定】夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。《婚姻法司法解釋三》第五條　夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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婚前財(cái)產(chǎn)算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)算共有
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（1）工資、獎(jiǎng)金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（4）因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；（5）其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻共

2024-05-11 55
賣掉婚前財(cái)產(chǎn)買二套是否算共同財(cái)產(chǎn)
賣掉婚前財(cái)產(chǎn)買二套算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹蟪鍪刍榍胺课葙?gòu)買的房屋分為兩種情況婚后購(gòu)買的房產(chǎn)以一方名義登記。該房屋屬于出資買受人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，此類房屋不得分割；婚后購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)以夫妻雙方名義登記。該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)

2022-04-14 220
婚前財(cái)產(chǎn)婚后賣掉再買房是否算婚前財(cái)
結(jié)婚后賣掉婚前財(cái)產(chǎn)再買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后發(fā)生爭(zhēng)議，證據(jù)將成為關(guān)鍵問題，如果對(duì)方承認(rèn)房產(chǎn)成本的來源比較容易，如果對(duì)方不承認(rèn)，需要提供足夠的證據(jù)來證明婚后購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)的來源：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。因此，如果必須進(jìn)行房地產(chǎn)買賣置換操作。建議按以下方

2022-04-15 454

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婚前賣掉的房子再婚后算共有財(cái)產(chǎn)嗎
要分情況而定，該房產(chǎn)如果是婚前一方全資購(gòu)買，且登記在其名下，則屬于購(gòu)買方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使婚后賣掉，也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)夫妻共同還貸部分及房屋

2022-07-01 15,340
賣掉婚前財(cái)產(chǎn)買二套算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后賣掉婚前房子再買的房子分兩種情況：一、婚后再買的房產(chǎn)還是登記在一方名下的，該房屋屬于出資購(gòu)房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)于這樣的房屋不應(yīng)予以分割；二、婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙

2022-11-08 15,340
婚前存款算不算共同財(cái)產(chǎn)？婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前的財(cái)物收入不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴识Y的給付發(fā)生在雙方登記結(jié)婚，領(lǐng)取到結(jié)婚證之前。由此可見，男女在結(jié)婚之前，由男方家給付給女方家的彩禮，并不能算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是屬于女方父母或者女方個(gè)人所有。夫

2022-08-19 15,340
婚后賣掉婚前房子再買的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚前房子屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后賣掉所得的財(cái)產(chǎn)仍然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，利用該財(cái)產(chǎn)購(gòu)得的房子，如果另一方?jīng)]有出資的情況下，仍然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是如果登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2022-11-07 15,340

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用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎
用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房，并不一定都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。判斷用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房的房屋的權(quán)屬要分情況來看。首先如果是用的一方的婚前財(cái)產(chǎn)買房，并且是屬于全款購(gòu)房房屋，登記在自己個(gè)人名下的，那么就是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房屋僅僅是支付了首付款，那么未償

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婚后買房不算共同財(cái)產(chǎn)的條件是
如果想要婚后買房，但是不算是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么可以由男女雙方簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議。首先男女雙方要采取書面形式簽訂規(guī)范的財(cái)產(chǎn)協(xié)議。其次，在協(xié)議之中明確，雖然房屋是婚后購(gòu)買，但是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與另外一方無關(guān)。那么這樣的約定是有效的，受法律的

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婚后炒股算共同財(cái)產(chǎn)嗎
一般來說，俗話中的炒股票，也就是投資股票屬于投資理財(cái)?shù)男袨?。根?jù)我國(guó)婚姻法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻一方投資所得的收益應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻共同所有。也就是說，一般情況下，炒股票所得的收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是存

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