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小產(chǎn)權(quán)房拆了有沒有補(bǔ)償

小產(chǎn)權(quán)房拆了有沒有補(bǔ)償

2022-04-12 2,550
普法內(nèi)容
小產(chǎn)權(quán)房拆了是沒有補(bǔ)償?shù)?，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案，因此即使被拆除了，國家也是不會(huì)給予賠償?shù)摹?/div>
根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條：拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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  • 小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補(bǔ)償嗎，小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償多少錢
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    對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補(bǔ)償，分為兩種不同情況。第一，小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對(duì)象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購買在集體所有的土地

    2024-06-02 59
  • 我有套小產(chǎn)權(quán)房子被拆了，請(qǐng)問小產(chǎn)權(quán)房拆除怎樣補(bǔ)償
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    小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補(bǔ)償，分為兩種不同情況。 第一，小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對(duì)象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購買在集體所有的土地上

    2024-06-11 39
  • 什么是小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房拆除有補(bǔ)償嗎
    什么是小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房拆除有補(bǔ)償嗎

    什么是小產(chǎn)權(quán)房：在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)。 小產(chǎn)權(quán)房拆除是否有補(bǔ)償：有些地方給予了賠償有些沒有。 法律規(guī)定： 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第22條第2款，拆除違

    2024-05-23 25
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  • 小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補(bǔ)償嗎，小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償多少錢

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    2022-08-08 15,340
  • 小產(chǎn)權(quán)房沒有產(chǎn)權(quán)證，拆遷補(bǔ)償是多少

    沒有房產(chǎn)證的不一定是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，它

    2021-06-17 15,340
  • 買了小產(chǎn)權(quán)房，拆遷時(shí)會(huì)有補(bǔ)償嗎？

    小產(chǎn)權(quán)房拆遷，能否得到正常和合理的補(bǔ)償，關(guān)鍵在于買賣是否合法，合同是否有效! (1)《土地管理法》第六十三條規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。 (2)《北京

    2021-05-29 15,340
  • 什么是小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房拆除有補(bǔ)償嗎

    什么是小產(chǎn)權(quán)房：在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)。 小產(chǎn)權(quán)房拆除是否有補(bǔ)償：有些地方給予了賠償有些沒有。

    2023-02-17 15,340
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  • 沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償 01:02
    沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償

    沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1

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  • 沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償 01:12
    沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償

    沒有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房：1、農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證而可以取得拆遷補(bǔ)償，在農(nóng)村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準(zhǔn)，物權(quán)法上屬于原始取得，也可以在宅基地使用權(quán)證上補(bǔ)充建房信息；2、城市商品房拆遷時(shí)必須要持有合法的房產(chǎn)證，通過買賣而

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  • 沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎 01:26
    沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎

    沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房

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吳莉律師 吳莉律師

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