在上海繳納的住房公積金可以在外地貸款買房，上海公積金支持全國公積金異地貸款。具體可以先咨詢所購房當?shù)氐墓e金管理中心是否同意異地公積金貸款，如果同意，到上海公積金管理中心開具繳存證明遞交到所要購房的城市公積金管理中心即可。 一、住房公積金的特點如下： 1、普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金； 2、強制性，政策性，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進行處罰，并可申請人民法院強制執(zhí)行； 3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款； 4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。 二、公積金貸款的申請條件如下： 1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年； 2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款； 3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力； 4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款； 5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房； 6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份； 7、同意用所購住房做抵押。 綜上所述，在上海公積金是可以購買外地房產(chǎn)的，這種情況是屬于異地公積金貸款。公積金異地貸款應按以下流程辦理，貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料，職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況。