房屋產(chǎn)權(quán)包括什么

2022-04-12 690

普法內(nèi)容

關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)包含的權(quán)屬問題，依據(jù)我國物權(quán)法和相關(guān)法律規(guī)定，房屋的產(chǎn)權(quán)包括房屋的所有權(quán)和土地的用益物權(quán)兩個權(quán)屬。在我國土地屬于國家或者集體所有，個人沒有土地所有權(quán)，只擁有土地的用益物權(quán)。具體而言，房屋的產(chǎn)權(quán)，除了房屋所有權(quán)外，可能包括建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)。

　我國《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，　第三十九條　所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。　　第四十條　所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。第一百一十七條　用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。

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房屋產(chǎn)權(quán)是否包括土地使用權(quán)
包括。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。房屋所有權(quán)（即產(chǎn)權(quán)）和土地使用權(quán)的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)是永久的，只要房子沒有完全毀滅，房產(chǎn)所有人就一直享有擁有權(quán)。而土地使用權(quán)是有年限的，根據(jù)法律規(guī)定，我國土地是歸國家和集體所有的，土地使用權(quán)出

2024-06-29 24
房屋產(chǎn)權(quán)證明包括哪些資料
房屋產(chǎn)權(quán)證明包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)證明是不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制，所有權(quán)人憑證對房屋行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

2020-05-11 205
析產(chǎn)房屋需要的手續(xù)包括什么
析產(chǎn)房屋需要的手續(xù)： 1、需要前往公證處辦理析產(chǎn)公證； 2、如果房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關(guān)抵押權(quán)事項； 3、最后前往當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者

2022-11-07 220

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房屋產(chǎn)權(quán)證明內(nèi)容包括什么呢？該怎么寫？
1、適用范圍。經(jīng)過審批并委托經(jīng)紀機構(gòu)或直接在產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱產(chǎn)交所)進行交易的企業(yè)產(chǎn)權(quán)均適用。既度假村產(chǎn)權(quán)歸屬文件。 2、法規(guī)依據(jù)。企業(yè)產(chǎn)權(quán)證明應按照《企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法，規(guī)范屬資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易

2023-03-28 15,340
房屋的產(chǎn)權(quán)是包括土地使用權(quán)嗎
包括。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。房屋所有權(quán)(即產(chǎn)權(quán))和土地使用權(quán)的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)是永久的，只要房子沒有完全毀滅，房產(chǎn)所有人就一直享有擁有權(quán)。而土地使用權(quán)是有年限的，根據(jù)法律規(guī)定，我

2023-01-03 15,340
房屋所有權(quán)是什么意思，房屋所有權(quán)包括哪些權(quán)利
房屋所有權(quán)是占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、排他權(quán)、處分權(quán)(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的總和。 (1)占有權(quán)。是所有人對其房屋進行直接的實際控制或掌握的權(quán)利。占有權(quán)是房屋所有權(quán)的基本內(nèi)容，沒有占有，就

2022-04-02 15,340
房屋質(zhì)量如何維權(quán)房屋質(zhì)量問題包括什么
房屋質(zhì)量的維權(quán)方式是可要求解除合同并要求賠償損失，房屋質(zhì)量問題包括： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格； 2、房屋存在嚴重質(zhì)量問題，嚴重影響

2023-02-16 15,340

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01:04
著作人身權(quán)包括什么
著作人身權(quán)包括： 1、發(fā)表權(quán)，即決定作品是否公之于眾的權(quán)利； 2、署名權(quán)，即表明作者身份，在作品上署名的權(quán)利； 3、修改權(quán)，即修改或者授

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01:15
公司股東權(quán)益包括什么
股東權(quán)益也叫做凈資產(chǎn)，即在公司的總資產(chǎn)中扣去負債所剩下的部分，是股本、資本公積、盈余公積、未分配利潤之和。按照我國的法律規(guī)定，股東權(quán)益包括：１、股本；２、資本公積，比如股票發(fā)行溢價、法定財產(chǎn)重估增值等等；３、盈余公積，包括法定盈余公

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01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利
產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有

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