買了房子后悔應(yīng)該如何處理具體如下： 1、如果房屋買賣合同已經(jīng)履行完畢，合同雙方當(dāng)事人以及履行完各自的的義務(wù)，雙方合同關(guān)系已經(jīng)因此而消滅的，可以通過再次出賣給他人，即與他人締結(jié)新的房屋買賣合同，將房子轉(zhuǎn)讓出去； 2、合同未履行完畢，可以與賣方協(xié)商解除房屋買賣合同。 一、房屋裝修合同糾紛處理結(jié)果如下： 1、與經(jīng)營者協(xié)商解決； 2、消費(fèi)者請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解； 3、向有關(guān)行政部門申訴； 4、根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁； 5、向人民法院提出訴訟。 二、房屋買賣合同欺詐的構(gòu)成要件如下： 1、欺詐一方當(dāng)事人有欺詐的故意。即欺詐方明知告知對(duì)方的情況是虛假的，并且會(huì)使對(duì)方當(dāng)事人陷于錯(cuò)誤而仍為之。欺詐的故意既包括欺詐人有使自己因此獲得利益的目的，也包括使第三人因此獲得利益而使對(duì)方當(dāng)事人受到損失； 2、要有欺詐另一方的行為。所謂欺詐行為，是指欺詐方將其欺詐故意表示于外部的行為，欺詐行為既可是積極的行為，也可是消極的行為。欺詐行為在實(shí)踐中可分故意陳述虛假事實(shí)的欺詐和故意隱瞞真實(shí)情況使他人陷入錯(cuò)誤的欺詐。故意告知虛假情況就是虛假陳述，如將劣質(zhì)品說成優(yōu)等品，故意隱瞞真實(shí)情況是指行為人負(fù)有義務(wù)向他方如實(shí)告知某種真實(shí)情況而故意不告知的； 3、受欺詐方簽訂合同是由于受欺詐的結(jié)果。只有當(dāng)欺詐行為使他人陷于錯(cuò)誤，而他人由于此錯(cuò)誤在違背其真實(shí)意愿的情況下而與之簽訂了合同，才能構(gòu)成受欺詐的合同。 綜上所述，盲目買房后悔了可以通過承擔(dān)違約賠償責(zé)任進(jìn)行退房。已在購房合同中已約定退房事宜的，可以依照協(xié)議行事；未在購房合同中約定退房條款但符合法定退房條件的，可以選擇仲裁或訴訟要求退房。