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合同提前履行不一定有違約責(zé)任。合同提前履行屬于履行合同義務(wù)不符合約定的違約,但如果沒有造成損失的,一般不需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定,債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí),如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。 2、租房合同違
都說了沒有違反合同履行職責(zé),這就是在忠實(shí)地執(zhí)行合同條款,就談不上有違約行為,違約是指合同履行期限內(nèi)不履行合同職責(zé)的行為
屬于違約責(zé)任,應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱,是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任制度是合同法律制度的重要組成部分,并居于
簽了合同不履行合同不算詐騙。不履行合同屬于違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加
要確定合同違約是否屬于根本違約,首先應(yīng)當(dāng)明確根本違約與解除合同的關(guān)系。根本違約與解除合同的關(guān)系并不在于使債權(quán)人在另一方根本違約的情況下有了解除合同的權(quán)利,而在于它嚴(yán)格限定了債權(quán)人合同解除權(quán)的行使,防止
從法律角度看,您想問的問題應(yīng)該是一方不履行合同,另一方多長時(shí)間可以解除合同。答案是如果雙方有約定的,可以按約定解除合同;沒有約定的,一方明示不履行合同,另一方可以解除合同;如果一方遲延履行合同主要義務(wù)
違約金作為約定的違約責(zé)任的一種,在一方出現(xiàn)違約行為時(shí),守約方可以請求違約方,按照原來的約定支付一定數(shù)額的違約金。但是,違約責(zé)任只是針對一方出現(xiàn)的違約行為,并不排斥解除權(quán)以及繼續(xù)履行的存在。也就是說,如果對方的違約行為已經(jīng)造成了合同根本無法繼
承擔(dān)違約責(zé)任并不意味著當(dāng)事人不需要繼續(xù)履行合同,除非合同不適宜繼續(xù)履行或者當(dāng)事人不要求繼續(xù)履行。根據(jù)我國民法典第577條的規(guī)定,違約責(zé)任就包括了繼續(xù)履行這一種情形。換句話說,如果一方出現(xiàn)違約行為,對方當(dāng)事人當(dāng)然可以請求違約方繼續(xù)履行合同。這
大家好,我是法師兄的特邀律師田雯。不履行合同是否屬于合同詐騙,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。不履行合同包括兩種情形,一是拒絕履行,即合同一方當(dāng)事人對對方表示不履行合同義務(wù),二是合同一方當(dāng)事人,在客觀上已不具備履行合同的能力,或者法律禁止該合同義