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網(wǎng)簽合同主要是買賣雙方在國土部門的一個備案,從法律層面的一個權產(chǎn)證明,具有法律效力,但網(wǎng)簽合同的條款都是固定的,因網(wǎng)簽合同只體現(xiàn)買賣雙方的過戶價格,而不會反應雙方真實的成交價,所以手簽合同相當于網(wǎng)簽合同的一個補充,缺一不可。
首先,消費者有購買商品房意向時,要仔細查閱房屋所在樓棟的《商品房預售許可證》和開發(fā)企業(yè)在銷售現(xiàn)場公示商品房的銷售信息,確認所購買的商品房是否處于可售、在建工程抵押可售、現(xiàn)房銷售狀態(tài)。如果發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構未取得《商品房預售許可證》
我們在簽訂買房簽合同的時候需要注意的地方:看開發(fā)商是否有五證,并核實五證。五證分別為國有土地使用許可證、建設工程開工許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設用地規(guī)劃許可證和商品房預售許可證。其中,前兩證由市規(guī)劃委核發(fā),開工證由市建委核發(fā),市國土資源
在房屋買賣時,房屋裝修涉及很多種情況,需要具體情況具體分析。比如,裝修房子應注意哪些問題?1、圖便宜選用了裝修游擊隊。 有些業(yè)主為了節(jié)省開支,抱著圖便宜的心態(tài)就選用了裝修游擊隊,裝修后不久就頻繁出現(xiàn)了
購車合同是購車人與經(jīng)銷商簽訂的正式購銷合同,是保證經(jīng)銷商與消費者雙方權益的一個依據(jù),簽訂購車合同是十分必要的。如果是舊機動車在進行交易的過程中,必須要簽訂工商部門所監(jiān)制的購車合同,就是我們所說的二手的
購車合同是購車人與經(jīng)銷商簽訂的正式購銷合同,是保證經(jīng)銷商與消費者雙方權益的一個依據(jù),簽訂購車合同是十分必要的。如果是舊機動車在進行交易的過程中,必須要簽訂工商部門所監(jiān)制的購車合同,就是我們所說的二手的
買賣車輛的行為屬于買賣合同的范疇,可以簽訂書面的買賣合同,也可以不簽訂書面的買賣合同,但是在通常的交易習慣中建議寫一份書面的買賣合同,這樣有利于避免糾紛,規(guī)避風險,并在買賣完成后辦理車輛過戶手續(xù)。購車
簽訂房屋的買賣合同,有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進行買賣,那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進行買賣,沒有房屋產(chǎn)權證的房屋不能夠進行買賣。其次簽訂房
1、合同雙方當事人;2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中,標的就是房屋;3、房屋的價格及付款時間約定;4、交房期限;5、權利擔保;6、違約責任違約責任是違反合同的當事人應承擔的法;7、合同雙方認為應當約定的
在司法實踐中,簽訂建筑工程轉包合同,要注意嚴格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質等級及履約信用。首先,需認真審查建設單位是否依法領取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,取得相應的經(jīng)營資格和等級證書,審查建設單位簽約代表人的資格。對于代訂合同的經(jīng)辦人,應要求其出具委