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房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字房子是誰的

房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字房子是誰的

2022-04-12 607
普法內(nèi)容
根據(jù)我國婚姻法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如果房產(chǎn)證上只有夫妻其中一方的名字，房產(chǎn)根據(jù)房屋購買時間不同而所有權(quán)歸屬情況不同：1、如果房產(chǎn)是在其中一方婚前購買的，那么房產(chǎn)的所有人便是購買的一方，此時房產(chǎn)并不是夫妻共同財產(chǎn)；2、如果房產(chǎn)是在婚姻存續(xù)期間購買的，即使只登記在一方名下，房屋也是歸屬于夫妻雙方，是共有財產(chǎn)。
根據(jù)我國《婚姻法》第十七條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎金、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！?/div>

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  • 房產(chǎn)證上只有妻子的名字，丈夫需要加名字嗎
    房產(chǎn)證上只有妻子的名字，丈夫需要加名字嗎

    房產(chǎn)證從丈夫名字改成妻子名字，需要辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費用就是工本費和印花稅。 1、首先要辦理解抵押手續(xù)，電話約定還款日期，去貸款銀行還款，取回銀行提供的解抵押資料； 2、去房管局交易大廳辦理解抵押手續(xù)，帶著房產(chǎn)證、身份證、銀行提供

    2024-05-04 57
  • 夫妻共同房改取得的房產(chǎn)，房產(chǎn)證上只有丈夫的名字。
    夫妻共同房改取得的房產(chǎn)，房產(chǎn)證上只有丈夫的名字。

    從你說的情況看，合同屬于有效合同。如果房產(chǎn)無法過戶，那么你丈夫要對買方承擔(dān)違約責(zé)任。如果房產(chǎn)可以過戶，那么你丈夫要對你承擔(dān)賠償責(zé)任。當(dāng)然，如果你們還沒有離婚的話，這個賠償責(zé)任則沒有產(chǎn)生。

    2024-06-19 44
  • 夫妻共同財產(chǎn)房產(chǎn)證上只有一人的名字是否行
    夫妻共同財產(chǎn)房產(chǎn)證上只有一人的名字是否行

    不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。

    2021-04-28 185
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  • 夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字 01:25
    夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字

    夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項

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  • 房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分 01:15
    房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分

    如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資

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  • 房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn) 01:08
    房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)

    首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分

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法師兄法務(wù)
您好，請問有什么可以幫助到您的？