房屋漏水物業(yè)有責任嗎

2022-04-12 1,868

普法內容

業(yè)主的房屋漏水，物業(yè)是否有責任，要根據(jù)漏水的原因進行分析：1、如果漏水是基于公共設施的損壞造成的，則屬于物業(yè)的責任，物業(yè)應當盡快維修，平時注意維護；若不屬于物業(yè)維修范圍，業(yè)主也可以請求物業(yè)協(xié)助維修；2、如果漏水是因為房屋的質量不好又或者是第三人的原因造成的，那么就應當由開發(fā)商又或者是侵權第三人承擔責任；3、如果在開發(fā)商維修期內，應當由開發(fā)商承擔責任。

《中華人民共和國民法典》
第九百四十二條物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協(xié)助處理。

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物業(yè)有責任維修房屋漏水嗎
如果是由于物業(yè)疏于管理的情況導致漏水，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題的情況的，物業(yè)有責任維修。如果在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。

2020-01-13 520
房屋漏水要找誰賠償房屋漏水小區(qū)物業(yè)有責任
物業(yè)有權負責，房屋漏水找物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商解決。第一步，找物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商解決；第二步，找政府主管部門(建設局、質監(jiān)局等)投訴和反映；第三步，向人民法院提起民事訴訟。

2020-07-31 381
漏水房屋樓上和物業(yè)相互推卸責任
首先要確定漏水形成的原因是否由于樓上業(yè)主造成的，明確造成漏水問題的責任方后，可以通過小區(qū)物業(yè)、社區(qū)居委會、最后可以通過訴訟解決。

2024-05-06 32

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房屋漏水要找誰賠償房屋漏水小區(qū)物業(yè)有責任
物業(yè)有權負責，房屋漏水找物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商解決。第一步，找物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商解決；第二步，找政府主管部門(建設局、質監(jiān)局等)投訴和反映；第三步，向人民法院提起民事訴訟。

2023-02-16 15,340
房屋進水管漏水屬于物業(yè)責任嗎物業(yè)該不該負責
水管因產(chǎn)品質量漏水，如果樓上漏水下來造成財產(chǎn)損害的，可以要求樓上的人存在過錯的，可以要求樓上的人在過錯范圍內承擔賠償責任。相關法律規(guī)定：《中華人民共和國侵權責任法》第六條行為人因過錯侵害他人民事權益，

2022-10-08 15,340
冬季水管凍裂，房屋漏水事件，開發(fā)商，物業(yè)都有責任嗎
屬于什么責任1、后期裝修問題業(yè)主自己裝修的，當然是業(yè)主自費解決。2、外墻漏水查看《質量保證書》是否屬于保修期限和范圍，一般防水保修是5年1）屬于保修期限和范圍：、物業(yè)負責聯(lián)系開發(fā)商處理（參見《物業(yè)管理

2022-10-10 15,340
地漏水管漏水屬于物業(yè)維修責任嗎？
做法： 1、保留證據(jù)房屋漏水，首先應拍照保留證據(jù)。 2、確定漏水責任人房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統(tǒng)等有關，術業(yè)有專攻，所以我們應找專業(yè)人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責任人。確定責

2022-10-07 15,340

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01:14
窗臺漏水物業(yè)應該負責嗎
窗臺漏水物業(yè)是否應該負責，需要根據(jù)實際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設計存在漏洞，應該找開發(fā)商解決。如果是房屋質量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)

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01:01
房屋漏水怎么辦
根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當事人應當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當用水、

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01:12
房屋漏水賠償多少
根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當事人應當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償相應的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責任或具體的賠償金額，或者違約責任約定不明確，

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