北京二類經(jīng)濟適用房，一般是指回遷性質(zhì)或者安居性質(zhì)的房屋，在房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)處會標示“按照經(jīng)濟適用住房管理”這類房屋上市交易不受是否滿五年限制，契稅、個稅、增值稅與商品房一致，但購買北京二類經(jīng)濟適用房的條件是需按照房屋成交價格的３％（以網(wǎng)簽價

經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房流程有以下四點： 1、首先要滿足法定的條件； 2、必須將房屋貸款還清； 3、應當將房屋下戶，即過戶到非本人名下，也不能過戶給妻子、孩子； 4、攜帶相關材料，到房管中心辦理相關登記。 經(jīng)濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿

2022年杭州經(jīng)濟適用房申請條件是家庭成員中最少有一個人具有本市市區(qū)的常住城鎮(zhèn)居民戶口五年以上。其中是不包含學生戶口的，但是包含符合杭州市的安置條件的軍隊人員。除此之外，還有已經(jīng)結(jié)婚帶未成年兒女并且擁有監(jiān)護權(quán)或者年齡在35周歲及以上的單身無

經(jīng)濟適用房離婚時該按如下規(guī)則分配：如果認定是夫妻共同所有的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。如果該房子是屬于一方的個人財產(chǎn)的，離婚時不分割。

1申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復印件，向戶口所在地的區(qū)房管局（申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設局）申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù)，領取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》； 2申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料

經(jīng)濟適用房的申請流程： 1、申請人帶著本人的身份信息及相關證件向戶口所在地的房管局提出申請，辦理申購登記手續(xù)，領取申請審批表； 2、準備好材料辦理收入和住房的證明 3、房管局進行審核。 4、市房管局按照規(guī)定復審以及評分之后市房管局根據(jù)其評分

經(jīng)濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟適用住房購房人擁有的是有限產(chǎn)權(quán)，即購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。經(jīng)濟適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)

對購買不滿5年的經(jīng)濟適用房不予分割，等到取得完全產(chǎn)權(quán)時，再行分割；已滿5年的，夫妻雙方對產(chǎn)權(quán)歸屬有約定的，從其約定，沒有約定或者約定不明，可以請求人民法院進行分割。

購買經(jīng)濟適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協(xié)議約定，夫妻對經(jīng)濟適用房沒有達成約定的，由于無法估計房產(chǎn)的價值，因此也就無法確定補償?shù)臄?shù)額。在此種情況下，對購買不滿5年的經(jīng)濟適用房不予分割，等到取得完全產(chǎn)權(quán)時，再行分割。 已滿五年可以上市交易的經(jīng)濟

契稅：普通住宅按成交價的 1.5%繳納。非普通住宅按照成交價的 3%繳納。

1、婚姻關系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟適用房即屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、一方婚前申請購買經(jīng)濟適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產(chǎn)； 3

經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房需要的手續(xù)有：領取網(wǎng)簽號進行網(wǎng)簽；填寫存量房買賣合同信息表；網(wǎng)簽后繳納契稅；憑契稅完稅憑證領取登記過戶號；交納土地出讓金；審核通過辦理轉(zhuǎn)商品房過戶手續(xù)；領取房本。

成都經(jīng)濟適用房選房需要四種資料： 1、本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復印件； 2、申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》，并備齊所需材料； 3、收入證明； 4、無房證明。 成都經(jīng)濟適用房的申請條件是： 1、五城區(qū)的正式戶口； 2、