經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。 由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價格實(shí)行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。 經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有三個顯著特

經(jīng)濟(jì)適用房的購房人擁有的是有限產(chǎn)權(quán)，如果購買經(jīng)濟(jì)適用住房，不滿五年的，一般情況不能直接上市進(jìn)行交易。如果購房人因?yàn)樘厥庠虼_實(shí)想要出售房屋的，則應(yīng)該由政府根據(jù)原價格并且還要考慮折舊以及物價水平等因素進(jìn)行回購。滿五年以后，購房人應(yīng)該按照一定的

經(jīng)濟(jì)適用房的出售條件是： （一）已住滿五年、核稅繳稅，已具備領(lǐng)取房產(chǎn)證； （二）已就其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外的部分補(bǔ)交10%的綜合地價款。

按經(jīng)濟(jì)適用房管理是指產(chǎn)權(quán)證的標(biāo)注是經(jīng)濟(jì)適用房，管理上比照經(jīng)濟(jì)適用房，但不同的是經(jīng)濟(jì)適用房有5年內(nèi)交易的限制，而按經(jīng)濟(jì)適用房管理，只要取得產(chǎn)權(quán)證就能交易，按商品房標(biāo)準(zhǔn)繳納稅費(fèi)，交納成交價格3％的土地出讓金后，其性質(zhì)可以轉(zhuǎn)為商品房。

經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價格實(shí)行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有三個顯著特征：

目前居民手中所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房。這三種產(chǎn)權(quán)證書在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，都是購房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證，其財產(chǎn)權(quán)利受國家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范。但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。建造經(jīng)濟(jì)

依照《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房指的是，由政府提出優(yōu)惠政策，對套型面積和銷售價格有所限定，按照合理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，供應(yīng)的對象為城市低收入住房困難家庭，具有社會保障性質(zhì)的政策性住房。上面所說的城市低收入住房困難家庭，指的是

經(jīng)濟(jì)適用房可以買，但要符合以下內(nèi)容： 1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象； 2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)； 3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；

經(jīng)濟(jì)適用房的購房流程是：到街道辦事處領(lǐng)取、填寫經(jīng)濟(jì)適用住房申購表，公示申購名單；國土房管局復(fù)核并評分，進(jìn)行公示；公示無異議住房保障辦發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購證明，按照評分高低排列輪候順序；根據(jù)房源情況發(fā)出配售通知，選擇購房。

2022年北京經(jīng)濟(jì)適用房新政：購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅證明或房屋所有權(quán)證不足5年的，不得按市場報價掛牌銷售。確需出售的，由產(chǎn)權(quán)人向戶籍所在地的區(qū)縣住房保障管理部門提出要求，區(qū)縣住房保障管理部門以原價抽簽購買或者在原價由區(qū)縣住房保障管

2023年北京經(jīng)濟(jì)適用房新政：購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅證明或房屋所有權(quán)證不足5年的，不得按市場報價掛牌銷售。確需出售的，由產(chǎn)權(quán)人向戶籍所在地的區(qū)縣住房保障管理部門提出要求，區(qū)縣住房保障管理部門以原價抽簽購買或者在原價由區(qū)縣住房保障管

經(jīng)濟(jì)適用申請條件如下： 1、申請人具有當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)戶口； 2、申請人的家庭收入符合市或縣人民政府規(guī)定劃線的低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)； 3、申請人家庭沒有住房或者現(xiàn)所居住的房子面積低于市或縣政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 一、辦理房產(chǎn)證需要提交申請材料如下：

經(jīng)濟(jì)適用申請條件如下： 1、申請人具有當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)戶口； 2、申請人的家庭收入符合市或縣人民政府規(guī)定劃線的低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)； 3、申請人家庭沒有住房或者現(xiàn)所居住的房子面積低于市或縣政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 一、辦理房產(chǎn)證需要提交申請材料如下：