辦理經(jīng)濟適用房過戶的手續(xù)是：就其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外的部分補交10%的綜合地價款，滿五年后核稅繳稅，到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

國家保護城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟組織的合法的權(quán)利和利益，鼓勵、指導(dǎo)和幫助集體經(jīng)濟的發(fā)展。集體經(jīng)濟組織在遵守有關(guān)法律的前提下,有獨立進行經(jīng)濟活動的自主權(quán)。集體經(jīng)濟組織實行民主管理，依照法律規(guī)定選舉和罷免管理人員，決定經(jīng)營管理的重大問題。

土地出讓金＝（現(xiàn)市場價－購買價）乘７０％，已購經(jīng)濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購房價格和出售價格價差的７０％補交土地收益等價款。

經(jīng)濟適用房申請書應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容： 1、申請人的基本信息，是否具有當(dāng)?shù)貞艨冢?2、申請人的婚姻狀況以及家庭情況，如家庭人口、收入水平、生活狀況、主要收入來源等； 3、申請人家庭的居住情況； 4、申請經(jīng)濟適用住房的理由與事實； 5、申請日期。

可以買賣，但買賣需要滿足一定條件。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段

經(jīng)濟適用房申請報告范文應(yīng)寫明所致街道辦事處居委會的名稱；申請人基本身份信息，包括姓名、聯(lián)系方式、性別、民族、出生日期、公民身份證號碼等；申請人戶籍所在地住址與現(xiàn)居住地住址與家庭成員、經(jīng)濟狀況；申請事由等。

經(jīng)濟適用房屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)一般按照下述方法確定。 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，房屋屬于買受入夫妻所有； 2、一方婚前申請購買經(jīng)濟適用房，婚后雙方共同支付

離婚時，經(jīng)濟適用房的分割如下： 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟適用房即屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、一方婚前申請購買經(jīng)濟適用房，婚后雙方共同支付購

離婚時經(jīng)濟適用房的分割方式：按照男女雙方的協(xié)商而達成的經(jīng)濟適用房分割方案進行分割。若雙方無法就經(jīng)濟適用房分割達成協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以提起民事訴訟，請求人民法院依法判決分割。

經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)到期自動續(xù)期。經(jīng)濟適用房一般是居住用地，房屋產(chǎn)權(quán)為70年，70年后會自動續(xù)期。70年后到期是指房屋所占用的土地的使用權(quán)到期，居住用地的土地使用權(quán)是70年，屬于住宅建設(shè)用地，可以自動續(xù)期。

經(jīng)濟適用房分割首先要判斷是一方個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是一方個人財產(chǎn)就不用分割；如果是夫妻共同財產(chǎn)，首先進行協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

經(jīng)濟適用房買賣合同無效的，可以要求出賣人退還購房款，因出賣人過錯導(dǎo)致合同無效的，可以要求其雙倍退還購房定金。 根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或

經(jīng)濟適用房夫妻間的過戶： 1、雙方簽署過戶合同； 2、持相關(guān)證件去房地產(chǎn)中心申請； 3、繳納相關(guān)費用； 4、房屋原權(quán)利人和共有人以及購房者親自到場并填寫相應(yīng)資料； 5、登記過戶，取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。