（一）在交易過程中： 1、契稅：買方繳納房價(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取; 2、買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費(fèi)為250元;120平方米以上的，每套500元; 3、印花稅：買賣雙

如果經(jīng)濟(jì)適用房是婚前一方全款購買的或者婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則房子認(rèn)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚時(shí)房子已購買滿五年的，則按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房

首先，在借款協(xié)議中借款的意圖如果是雙方真實(shí)的意思表示，且借款行為和事實(shí)已實(shí)際產(chǎn)生，則針對(duì)借款部分的約定有效； 其次，借款合同中針對(duì)抵押部分的約定無效，沒有法律效力。 簽訂經(jīng)濟(jì)適用房擔(dān)保合同要注意以下幾點(diǎn)： 第一，經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)特殊，根據(jù)現(xiàn)行

1、增加勞動(dòng)力的數(shù)量和質(zhì)量，例如生育政策、移民政策等。增加勞動(dòng)力數(shù)量的方法包括提高人口出生率、鼓勵(lì)移民入境等；提高勞動(dòng)力質(zhì)量的方法有增加人力資本投資。通過勞動(dòng)力來拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。 2、資本積累，例如積極的貨幣政策、稅收政策等。資本的積累主要來

夫妻離婚對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的分割：購買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協(xié)議約定，夫妻對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房沒有達(dá)成約定的，由于無法估計(jì)房產(chǎn)的價(jià)值，因此也就無法確定補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。夫妻可以競價(jià)拍賣該經(jīng)濟(jì)適用房，由出價(jià)高的一方取得該房屋的所有權(quán)，并給予另一方相

1、住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房可以按照市場(chǎng)價(jià)來出售。但是出售完之后，需要按照具體成交金額的10%，用來補(bǔ)交綜合地價(jià)款。 2、未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不允許出售的。如果堅(jiān)持要出售，只能以不高于購買價(jià)的單價(jià)來出售。

如果借名買經(jīng)濟(jì)適用房被借方反悔，訴爭房屋的所有權(quán)歸被借方所有，實(shí)際出資人借方對(duì)房產(chǎn)不享有基于物權(quán)上的所有權(quán)權(quán)利； 但由于其實(shí)際出資，則其與被借方之間發(fā)生了基于債權(quán)上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，也就是說，雖沒有了房，但還有錢。

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)報(bào)告范文的寫法： 1、需要填寫申請(qǐng)人的姓名、地址、年齡、身份證號(hào)碼等基本身份信息； 2、填寫申請(qǐng)人的就業(yè)情況，家庭情況； 3、填寫當(dāng)?shù)卣邇?nèi)容，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的條件； 4、填寫簽名和日期等。

對(duì)于沒有居住滿五年的家庭，可以按照不高于經(jīng)濟(jì)適用住房原購買價(jià)格的價(jià)格，出售給具有經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭。購買的經(jīng)濟(jì)適用住房按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售的，需要拿著契稅的完稅證明以及房屋所有權(quán)證，到房屋所在地的國土資源和房屋管理局辦理交易和產(chǎn)權(quán)過

經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款的流程包括：借款人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同、個(gè)人賬戶近半年流水對(duì)賬單向銀行提出書面貸款申請(qǐng)；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同與委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到房管局辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。

經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)到期以后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。住宅用地所屬土地的使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，同時(shí)在經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)中不存在到期、續(xù)期的問題。

經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)到期權(quán)利人可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，通過補(bǔ)繳土地出讓金再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房續(xù)期的時(shí)間最長不得超過30年。

購買經(jīng)濟(jì)適用房在完工取得產(chǎn)權(quán)證5年后可以交易過戶。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力，其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。