經(jīng)濟適用房可以退款。經(jīng)濟適用房是國家對一定的特殊人群給予的優(yōu)惠政策，相對來說房源也是有限的，如果買房的人不想要這個房子里，肯定還有別人想要，就相當于買商品房是一樣的，正常的買賣合同涉及到解除合同，退房問題，一般按照約定的走，而且要賠償為此所

北京經(jīng)濟適用房的申請條件如下： 1、申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須年滿30周歲； 2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標準。 一、申請經(jīng)

申請條件如下： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上； （2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監(jiān)護權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米； （4）申請家庭人均可支配收

買了經(jīng)濟適用房，離異后還可以買商品房，但在購買商品房之前應(yīng)當退還經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；購買經(jīng)濟適用房后又購買其他住房的，政府應(yīng)當收回已購經(jīng)濟適用房

可以父母房產(chǎn)過戶給子女有繼承、贈與、買賣三種方式。也只有這三種方式才可以將房產(chǎn)證換成子女的名字。

經(jīng)濟適用房屬于個人的，歸個人所有；屬于夫妻共同財產(chǎn)的，由夫妻協(xié)商分割，協(xié)商失敗的，人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方的原則進行分割。雖然經(jīng)濟適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟適用房即屬于夫妻共同財產(chǎn)。

申請經(jīng)濟適用房的條件主要看是否符合當?shù)厥?、縣政府劃定的低收入家庭收入標準，是否屬于無房居住或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準，由于各地情況不同，具體的申請條件還要看當?shù)卣囊?guī)定。

1、無論離婚多久，只要符合申請條件的，就可以申請。 2、具體條件： (1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上。 (2)已婚或年齡在35周歲及以上的單身無房戶。 (3)申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米。 (4)申請家庭人

一、申購經(jīng)濟適用住房條件 1、家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員） 2、已婚（含離異帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)）或年齡在35周歲及以上的單身無房戶 3、申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于4

農(nóng)業(yè)戶口是能申請經(jīng)濟適用房的。經(jīng)濟適用住房指的是依照國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達的計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟

經(jīng)濟適用房進行過戶賣方需要身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

經(jīng)濟適用房申請需要的條件有：申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實際居住滿3年；申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系；提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為；申請家庭的人均居住面積低于15平方米；人

經(jīng)濟適用住房可以上市交易。但有下列情形之一的不得上市交易： 1、以低于房改成本價購買且未按規(guī)定補足房價的； 2、住房面積超過省政府規(guī)定的控制標準，或者違反規(guī)定使用公款超標裝修，超標部分未補足房價和裝修費用的； 3、在戶籍凍結(jié)區(qū)，已納入拆遷公