要注意下列問題: 1.先確認(rèn)購房資格。夫妻兩人買房子也要注意當(dāng)?shù)氐南拶徴撸Y(jié)婚之前就已經(jīng)購買過了房子，或者是自己的父母以前買房子是將房子登記在自己名下的，那么這種情況下就要注意了，自己結(jié)婚再購買房子，房子就很有可能成為第二套房。 2確認(rèn)主

訂立租房合同應(yīng)當(dāng)注意出租方出租的合法性；承租房屋的定義和描述是否準(zhǔn)確及房屋的交付狀態(tài)；租金相關(guān)費(fèi)用所包涵的內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式；出租人的權(quán)利和義務(wù)；承租人的權(quán)利和義務(wù)；房屋續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件；對(duì)不可抗力與合同終止的

二手房買賣時(shí)，應(yīng)注意以下六點(diǎn)： 1、了解房屋情況，要求賣方提供房產(chǎn)證等合法證件； 2、買賣雙方簽訂合同，內(nèi)容包括房屋位置、產(chǎn)權(quán)狀況、成交價(jià)格及付款方式等，一式三份； 3、向房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶； 4、雙方辦理立契手續(xù)； 5、按規(guī)定繳納稅

1.首先看開發(fā)商是否具備“五證”。即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。2.使用規(guī)范的合同文本。許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種

開發(fā)商和購房人雙方真實(shí)意思的表示，需要雙方共同協(xié)商簽訂。

網(wǎng)上購房合同注意事項(xiàng)有： 1、必須檢查開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證； 2、必須采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按文本所列條款逐一填寫； 3、必須注意合同條款中雙方填寫的內(nèi)容中的權(quán)利義務(wù)是否平等； 4、面積確認(rèn)和面積差異處

分期付款買房有哪些注意事項(xiàng)：首先可以了解一下各個(gè)貸款銀行之間的貸款利率再選擇貸款銀行；其次可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇不同的貸款期限；最后對(duì)比了解等額本息和等額本金這兩種貸款方式，選擇最優(yōu)方式。

１、二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程，但由于建筑時(shí)間過久，很多二手房在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題，這給施工造成了一定的影響。 ２、有時(shí)原裝潢會(huì)遮掩很多缺點(diǎn)，因此在購房時(shí)，最好從外立面到

注意下列事項(xiàng)：1.要注意該房是不是允許出售的房屋。2.要注意出賣人是否是房屋所有權(quán)人。3.注意房屋是否存在共有人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。4.注意房子是否存在質(zhì)量問題。

買二手房需要注意的陷阱： 1、房屋是否存在權(quán)屬爭議，是否有權(quán)利瑕疵； 2、二手房的建造時(shí)間和使用年限； 3、交易的二手房是否有質(zhì)量問題或隱瞞的重大事項(xiàng)。

購買安置房買賣的注意事項(xiàng)： 1、查證安置房的房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)人； 2、查證房屋是否為合法建造、能自由轉(zhuǎn)讓的安置房； 3、簽訂購房合同時(shí)要約定違約責(zé)任和救濟(jì)方式。

拍賣時(shí)二手房買賣的注意事項(xiàng)有： 1.房屋手續(xù)應(yīng)當(dāng)齊全； 2.房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明晰明確； 3.拍賣房產(chǎn)價(jià)格合理、當(dāng)事人預(yù)算充足； 4.明確雙方違約責(zé)任、標(biāo)明付款過戶時(shí)間。

一、查驗(yàn)對(duì)方身份：簽訂購房合同之前，要明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰，它是購房合同的主體。 二、審查有效證書：商品房預(yù)售和銷售必須應(yīng)當(dāng)具備“五證”，即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)售許可證》和《商品