合同的解除有兩種方式： (一)約定解除。 (二)法定解除。 在租賃房屋出現(xiàn)問(wèn)題，致使承租人無(wú)法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行居住時(shí)的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。如果租賃物達(dá)到危及承租人

簽訂房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要注意的事項(xiàng)： (一)盡量采用書面合同。對(duì)房屋所處地理位置、房屋面積、數(shù)量、用途、租賃期限、押金及租金的支付方式、違約責(zé)任等詳細(xì)約定。 (二)承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)房東同意。 (三)要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 (

當(dāng)事人簽訂商品房預(yù)售合同的，應(yīng)當(dāng)注意開發(fā)商是否已經(jīng)取得土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證、商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證書，否則可能會(huì)出現(xiàn)房屋不能按照合同約定的時(shí)間或質(zhì)量交付的情況。

房屋買賣合同簽訂的條款有以下注意事項(xiàng)：條款是否完備，即是否包括房屋的名稱、位置、價(jià)款、支付方式等條款；條款約定的雙方權(quán)利義務(wù)是否公平合理；以及條款是否是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示等。

簽訂房屋租賃合同需要注意：注意查看雙方有效身份證明及租賃合同；注意明確租賃期限、轉(zhuǎn)租事宜、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任，要求出租方提供租金收據(jù)；注意應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。

簽訂房屋裝修合同要注意的內(nèi)容包括： 1、合同主體的明晰，應(yīng)首先填寫甲乙雙方的基本信息； 2、工程監(jiān)理人的確定； 3、相關(guān)的書面文件要齊全； 4、明確雙方的權(quán)利義務(wù)； 5、材料供應(yīng)確認(rèn)； 6、合同中要約定工期延誤的責(zé)任承擔(dān)。 7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需要

刑事申訴要注意的情況是：對(duì)于已發(fā)生法律效應(yīng)的事物進(jìn)行申訴，申訴應(yīng)該是當(dāng)事人或者是當(dāng)事人的直系親屬以及法定代理人。申訴應(yīng)該在被告人刑法執(zhí)行完畢后的兩年內(nèi)進(jìn)行申訴，如果有特殊的原因可以超過(guò)兩年超過(guò)兩年申訴的案件，法庭應(yīng)該給予受理。對(duì)于刑事案件進(jìn)

對(duì)于刑事訴訟中的申訴，需要注意的事項(xiàng)有：申訴人的主體資格是否適當(dāng)；是否超過(guò)了提起申訴的時(shí)間限制等。根據(jù)我國(guó)《刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人和辯護(hù)人、訴訟代理人、利害關(guān)系人對(duì)于司法機(jī)關(guān)及其工作人員有應(yīng)當(dāng)退還取保候?qū)彵ＷC金不退還等行為的，有權(quán)向

提起刑事申訴時(shí)注意的事項(xiàng)有： 1.可以提出申訴的主體是：對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的刑事判決、裁定提出申訴，申訴人應(yīng)是原審當(dāng)事人、法定代理人、近親屬。 2.提出申訴的時(shí)間限制：申訴最遲應(yīng)在被告人刑罰執(zhí)行完畢后二年內(nèi)向人民法院提出。但具有下列情形之一

生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期;沒(méi)有明確規(guī)定的，應(yīng)注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。業(yè)務(wù)資質(zhì)證明：每份合同都應(yīng)附上對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。副本須為最新年檢并且為原件復(fù)印，再?gòu)?fù)印無(wú)效。

確定好雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。注意審查房主身份。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證。

注意使用規(guī)范的合同文本；注意開發(fā)商是否具備五證；注意約定交房條件和時(shí)限；簽約時(shí)注意房屋質(zhì)量問(wèn)題；簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)；注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容；注意約定違約責(zé)任。

1、簽約雙方親身到場(chǎng)。買房過(guò)程中會(huì)觸及很多簽約問(wèn)題都是需求夫妻雙方到場(chǎng)的，例如是簽署買賣合同、申請(qǐng)房貸以及買賣過(guò)戶等。 2、證件材料準(zhǔn)備。 3、主貸、次貸的辨別。 4、所占份額的商定。 5、準(zhǔn)夫妻買房重注銷。