房地產(chǎn)繼承公證是指公證機(jī)構(gòu)依法證明繼承人繼承行為真實(shí)性、合法性和繼承權(quán)的活動(dòng)。 房地產(chǎn)繼承公證，申請人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證。辦理繼承公證時(shí)，必須提供房屋所有人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明、原房屋所有人出具的遺囑。

繼承房產(chǎn)公證流程如下： 1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、繼承公證：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處填寫

不動(dòng)產(chǎn)繼承需要公證，公證費(fèi)通常是房屋評(píng)估價(jià)值的2%，正常過戶不需要。如果房子還沒滿5年，正常過戶要交營業(yè)稅，繼承就不用交了。繼承公證費(fèi)按繼承人繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的2%進(jìn)行收取，最低不可以低于200元。根據(jù)國家計(jì)委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)

繼承房產(chǎn)公證的材料，包括被繼承人的死亡證明，如醫(yī)院開具的《死亡醫(yī)學(xué)證明》，殯儀館出具的火化證明。被繼承人非正常死亡的，要公安司法部門出具的死亡證明，同時(shí)還需要被繼承人遺留財(cái)產(chǎn)的證明、身份證明和親屬關(guān)系證明，越詳細(xì)越好。

繼承房產(chǎn)公證的材料，包括被繼承人的死亡證明，如醫(yī)院開具的《死亡醫(yī)學(xué)證明》，殯儀館出具的火化證明。被繼承人非正常死亡的，要公安司法部門出具的死亡證明，同時(shí)還需要被繼承人遺留財(cái)產(chǎn)的證明、身份證明和親屬關(guān)系證明，越詳細(xì)越好。

遺產(chǎn)繼承公證，是公證處根據(jù)法律規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。也是繼承權(quán)公證,是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)繼承人的申請,依照法律的有關(guān)規(guī)定,確認(rèn)并證明繼承人對死者遺產(chǎn)享有繼承權(quán)的證明活動(dòng)。

根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，對遺產(chǎn)繼承公證主要有兩種觀點(diǎn)，一種是繼承公證，認(rèn)為是公證處根據(jù)法律規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。二種是繼承權(quán)公證，認(rèn)為是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)繼承人的申請，依照法律的有關(guān)規(guī)定，確認(rèn)并證明繼承人對死者遺

房產(chǎn)繼承權(quán)公證所需材料如下： 1、當(dāng)事人的身份證明，即全部合法繼承人的居民身份證復(fù)印件； 2、被繼承人的死亡證明，如火化證、醫(yī)院出具的死亡證明、戶口注銷證明； 3、親屬關(guān)系證明，由死者單位出具，列出被繼承人的配偶、子女、父母情況； 4、若繼

房產(chǎn)繼承不需公證繼承的辦法有： 1、繼承人應(yīng)先提交申請材料、身份證、戶口簿或其他身份證明； 2、遺贈(zèng)人的死亡證明； 3、繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或受遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明； 4、放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦公室和房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)人員

辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料： 法定繼承應(yīng)提交： 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件； 2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件； 3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 4

申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，原房屋權(quán)屬人如有遺囑，應(yīng)當(dāng)提供遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。繼

房產(chǎn)繼承在沒有遺囑的情形下，為法定繼承方式。如果有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，則按照遺囑或協(xié)議的內(nèi)容繼承。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的

不需公證繼承房產(chǎn)流程是：出示遺囑或法院的調(diào)解或判決書到房管部門辦理房屋登記手續(xù)。首先通過評(píng)估公司對房屋進(jìn)行市值評(píng)估。經(jīng)測繪后，持證明到房地產(chǎn)交易核心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并