遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼承遺產(chǎn)的份額。 繼承公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請(qǐng)，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)。

遺產(chǎn)繼承公證的寫法如下。需要寫明遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址等基本信息；寫明遺囑的財(cái)產(chǎn)狀況、名稱、數(shù)量、所在地點(diǎn)以及是否共有、抵押等；對(duì)財(cái)產(chǎn)以及其他事務(wù)的具體處理意見；有遺囑執(zhí)行人的，還應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等基本信息

遺產(chǎn)繼承公證程序一般如下：1、公證申請(qǐng)表；2、提交法定繼承人的身份證、戶口本。放棄繼承的，繼承人辦放棄繼承權(quán)聲明書公證書，或放棄繼承權(quán)聲明書公證書。死亡戶口注銷單、房屋所有權(quán)證和國有土地使用證、親屬證明；3、公證員審核材料、公證申請(qǐng)表；4、

遺產(chǎn)繼承有遺囑繼承和法定繼承。 在沒有遺囑的情形下考慮法定繼承。 存在遺囑的情況下又分為幾個(gè)類型，不只有公證遺囑形式。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理; 有遺贈(zèng)扶

房產(chǎn)繼承稅費(fèi)是指稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的，按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

房產(chǎn)的第一繼承人主要包括以下人員： 1、被繼承人的配偶； 2、父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母； 3、子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

一般情況下孫子女對(duì)爺爺?shù)姆慨a(chǎn)沒有繼承權(quán)，這是因?yàn)榉ǘɡ^承的范圍并沒有包括孫子女，但是如果爺爺立了遺囑約定房產(chǎn)由孫子女繼承的，孫子女可以繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)；除此之外，如果爺爺?shù)淖优扔跔敔斎ナ赖?，也可以由孫子女對(duì)爺爺?shù)姆慨a(chǎn)進(jìn)行代位繼承。

房屋的遺產(chǎn)繼承順序一般會(huì)參照我國民法典的規(guī)定來處理。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：1、第一順序繼承人：配偶、子女、父母；2、第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，第一順序繼承人先繼承，第二順序繼承人不繼承。只有在沒有第一順序繼承人

房地產(chǎn)繼承程序如下： 1、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到公證窗口辦理公證手續(xù)； 4、到私房交易窗口辦理交易手續(xù)； 5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅； 6、到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證窗

房產(chǎn)繼承的順序是：如果有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議的，房產(chǎn)繼承的順序是遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑繼承、法定繼承。如果沒有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議的，房產(chǎn)繼承的順序是配偶、子女、父母優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

如果有遺囑的話，按照遺囑繼承，否則按法定繼承，繼承的第一順序：配偶、子女、父母，第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

房產(chǎn)繼承手續(xù)費(fèi)用是： （1）公證費(fèi)40元／平方米＊產(chǎn)權(quán)證面積； （2）繼承公證費(fèi)； 80元／單，放棄繼承公證80元／人。繼承財(cái)產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)，個(gè)人所得稅按收入征收20％，但只要符合家庭罕見住房，購買2年以上，就可以免征個(gè)人所得稅，個(gè)人所得

法定繼承房產(chǎn)是指在被繼承人沒有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定的繼承人來繼承房產(chǎn)。法律規(guī)定，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。