財(cái)產(chǎn)一般是由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承，第一順序的繼承人為配偶、子女、父母，第二順序的繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

要明確繼承按照法定繼承還是遺囑繼承、遺贈繼承或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議辦理。

遺產(chǎn)繼承的相關(guān)文書不是必須要公證的。公證只是為了讓遺囑的效力更加明確，并不意味著不公證的遺囑就是無效。需要對遺囑進(jìn)行公證的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓C處申請，符合條件的就會辦理公證，并發(fā)放公證書。

自住商品房繼承協(xié)議公證流程是：攜帶繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明、戶口本、繼承協(xié)議、房產(chǎn)證、房屋平面圖及地籍圖向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員審查后通知當(dāng)事人填寫《繼承協(xié)議公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，公證員制作談

1、無房產(chǎn)證房屋是被繼承人個人合法取得的，屬于遺產(chǎn)，繼承人可以繼承，繼承房屋后，可以對房屋行使所有權(quán)，但不能辦理過戶登記。 2、遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

1、沒房產(chǎn)證的房子可以通過公證或者訴訟繼承。繼承人可以到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，由房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，持繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記； 2、或者攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴，取得法

在實(shí)踐中，房產(chǎn)繼承一定要公證，因?yàn)樾枰C處對于親屬關(guān)系進(jìn)行審查，確定繼承人，不動產(chǎn)中心才有依據(jù)過戶。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，辦理公證需要繳納一定的費(fèi)用。

房產(chǎn)繼承不必須公證。 我國法律規(guī)定：因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。 由此，辦理房屋繼承的過戶手續(xù)時公證材料不是必要條件。 但是在司法實(shí)踐中，鑒于有多份遺囑同時存在的可能性，遺囑的真?zhèn)我?/p>

遺囑公證后再更改，可以通過再立公證遺囑的方式進(jìn)行更改。

房產(chǎn)繼承公證書的有效期是永久的，只要沒有相反的證據(jù)推翻它。只要經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，才沒有相反的證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。因此房產(chǎn)繼承的公證書，只要沒有相反的證據(jù)證明該公證書是錯誤的，

房屋繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該根據(jù)房屋市場價(jià)值確定，計(jì)算依據(jù)如下： 1、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由之前實(shí)行的按受益額的2%收取。下調(diào)為受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取。 2、超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1

不能繼承公房的承租權(quán)。承租人去世后，公房承租權(quán)不屬于被繼承人生前個人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)與出租人協(xié)商繼續(xù)承租。

房屋繼承公證有以下注意事項(xiàng)： 1、所有法定繼承人應(yīng)親自到公證處辦理，并提交身份證和戶口簿原件； 2、放棄繼承的，繼承人應(yīng)親自到公證處辦理放棄繼承聲明公證書或提交住所公證處放棄繼承聲明公證書； 3、被繼承人戶籍所在地公安派出所出具的死亡戶口注