房產(chǎn)繼承需注意以下問題： 1、繼承必須在被繼承人死亡后開始。如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。 2、繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人。 3、繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生

房產(chǎn)繼承的條件如下： 1、被繼承人已經(jīng)死亡； 2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，且沒有喪失繼承權(quán)，沒有放棄繼承權(quán)； 3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的合法財產(chǎn)。

房產(chǎn)繼承需要繳納房產(chǎn)繼承稅。

繼承人不用因?yàn)槔^承房產(chǎn)而交稅，國家已經(jīng)免除了房產(chǎn)繼承的費(fèi)用，但是當(dāng)事人自己進(jìn)行公證或者對房屋進(jìn)行評估的費(fèi)用屬于當(dāng)事人自己選擇的，這個費(fèi)用需要自己承擔(dān)。所以要看當(dāng)事人自己選擇。

《民法典》規(guī)定房產(chǎn)繼承程序：沒有公證遺囑或者是法院確認(rèn)有效的其他類型遺囑，需要向公證處提供財產(chǎn)證明以及被繼承人的死亡證明等材料。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被繼承人進(jìn)行公證遺囑，便不用進(jìn)行房產(chǎn)繼承公證，直接辦理變更登記。

繼承房產(chǎn)時要注意下列問題： 1、房屋產(chǎn)權(quán)有沒有爭議； 2、房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是公民死亡后遺留的個人合法財產(chǎn)； 3、被繼承人的房產(chǎn)狀況應(yīng)清楚，例如有無典當(dāng)、抵押、是否共有； 4、有無其他債權(quán)債務(wù)。

房產(chǎn)繼承的定義是指被繼承人死后，其所有的房產(chǎn)所有權(quán)及其土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利依照協(xié)議繼承、遺囑繼承、法定繼承等方法，轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。

房產(chǎn)繼承的誤區(qū)如下： 1、反正有法定繼承有沒有遺囑都一樣； 2、只要立了遺囑一切就好了； 3、立遺囑不是自己的事遺囑得被兒女們接受； 4、兒女們不到齊遺囑沒法立； 5、和自己有關(guān)的權(quán)利都是可以處理的； 6、只要是老人的血脈就得有一份遺產(chǎn)；

房產(chǎn)繼承稅費(fèi)是指稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的，按照相關(guān)法律規(guī)定，把被繼承人所遺留的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。被繼承人遺留的房產(chǎn)可以由繼承人按照遺囑分配，沒有遺囑的按照法定繼承分配。

如果有不動產(chǎn)、遺囑的，財產(chǎn)繼承異地公證沒有效；根據(jù)《公證法》自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。

辦理房屋繼承公證的程序如下： 1、當(dāng)事人提出公證申請并提交相關(guān)證明材料； 2、公證機(jī)關(guān)受理申請并審查相關(guān)證明材料。

公租房不可以繼承，公租房屬于國有財產(chǎn)；租用公租房的人租用的是公租房的使用權(quán)，子女可以向有關(guān)部門提交資料申請，繼承的是公租房的使用權(quán)，繼續(xù)承租公租房。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)

房地產(chǎn)繼承權(quán)公證流程如下：到房地產(chǎn)所在地公證處預(yù)約遺產(chǎn)權(quán)公證。所有繼承人在處理任命時都必須在場。如果在國外或其他地方有繼承人不能到場，需要當(dāng)?shù)赜H友公證委托。房地產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下文件：繼承人死亡證明或者注銷登記居住證；繼承人身份證明