租房合同糾紛可以申請仲裁。當事人可以自行協(xié)議約定管轄機構(gòu)和仲裁事項，發(fā)生租房合同糾紛時當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)合同約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

代位繼承需要符合以下條件：被代位人時間上先于被繼承人死亡。先死亡的被代位人，是被繼承人的子女和兄弟姐妹。代位繼承人必須是被代位人的晚輩直系血親。被代位人生前必須享有繼承權(quán)。

（1）被代位人必須先于被繼承人死亡。 （2）先死亡的被代位人，必須是被繼承人的子女。 （3）代位繼承人必須是被代位人的晚輩直系血親。 （4）被代位人生前必須享有繼承權(quán)。 （5）代位繼承人無論人數(shù)多少，原則上只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的份額

債權(quán)人代位權(quán)是指因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)的權(quán)利。

債權(quán)人權(quán)利和債權(quán)人代位權(quán)的法律特征如下： 1、債權(quán)人代位權(quán)是債權(quán)的從權(quán)利，隨債權(quán)的產(chǎn)生，轉(zhuǎn)移和消滅而產(chǎn)生、轉(zhuǎn)移和消滅。 2、債權(quán)人代位權(quán)是債權(quán)人以自己的名義，代債務(wù)人之位向債務(wù)人的債務(wù)人主張權(quán)利。 3、債權(quán)人代位權(quán)的法律目的是為了保全債權(quán)。

行使撤銷權(quán)的條件：債務(wù)人具有放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔保等無償處分其財產(chǎn)權(quán)益的行為；債務(wù)人主觀上具有損害債權(quán)人權(quán)益的惡意；并且客觀上影響了債權(quán)人的到期債權(quán)的實現(xiàn)。

撤銷權(quán)的行使的條件： 1、債務(wù)人有使自己的財產(chǎn)減少或負擔增加的行為； 2、債務(wù)人的行為發(fā)生在債權(quán)成立之后，并已經(jīng)發(fā)生法律效力； 3、債務(wù)人的行為危害債權(quán)。

代理權(quán)行使合同方式有： 一、親自行使代理權(quán)； 二、委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)，法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)； 三、謹慎、勤勉、忠實地行使代理權(quán)； 四、代理權(quán)行使合同的其他方式。

符合下列條件的可以減刑： 1、阻止他人重大犯罪活動； 2、檢舉監(jiān)獄內(nèi)外重大犯罪活動，經(jīng)查證屬實的； 3、創(chuàng)造或重大技術(shù)創(chuàng)新的； 4、在日常生產(chǎn)和生活中舍己救人； 5、在抗擊自然災(zāi)害或者排除重大事故中表現(xiàn)突出的； 6、對國家和社會有其他重大貢

行使債權(quán)代位權(quán)的時間有限制，當事人行使代位權(quán)要在債務(wù)的訴訟時效期間進行，因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人對相對人的權(quán)利。

行使債權(quán)代位權(quán)的時間有限制，債權(quán)人的代位權(quán)是指，當債務(wù)人怠于行使其債權(quán)導致債權(quán)人的到期債權(quán)無法實現(xiàn)的時候，債權(quán)人可以向法院申請以自己的名義代位行使債務(wù)人對相對人的權(quán)利。

效力如下： 1.對債務(wù)人的效力。代位權(quán)行使的結(jié)果直接歸于債務(wù)人，債權(quán)人雖可以直接要求債務(wù)人的債務(wù)人直接將給付交給債權(quán)人，但這只是代位受領(lǐng)，所以其歸屬權(quán)仍然是歸債務(wù)人所有。 2.對于債權(quán)人的效力。債權(quán)人行使代位權(quán)后，應(yīng)將其所取得的利益交付債務(wù)

代位權(quán)的成立與行使包括的內(nèi)容： 一、債權(quán)人對債務(wù)人的債務(wù)必須合法且確定； 二、債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害； 三、債務(wù)人的債權(quán)已到期，債務(wù)人已陷于履行遲延，必須是債權(quán)人對債務(wù)人以及債務(wù)人對次債務(wù)人的債權(quán)均到期，方可行使代位權(quán)；