代位權(quán)行使的法律后果是： 債權(quán)人提起代位權(quán)訴訟的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定對(duì)債權(quán)人的債權(quán)和債務(wù)人的債權(quán)均發(fā)生訴訟時(shí)效中斷的效力； 經(jīng)人民法院審理后認(rèn)定代位權(quán)成立的，由次債務(wù)人向債權(quán)人履行清償義務(wù)，債權(quán)人與債務(wù)人、債務(wù)人與次債務(wù)人之間相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即予消

代位權(quán)構(gòu)成條件： 1、債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法、確定，且必須已屆清償期。 2、債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)。 3、債務(wù)人怠于行使權(quán)利的行為已經(jīng)對(duì)債權(quán)人造成損害。 4、債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。 代位權(quán)的行使方式：代位權(quán)只能由債權(quán)人

一般使債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效的條件有：該債權(quán)是合法有效的，不屬于根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，不屬于根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，不屬于根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)等。

符合以下條件的債務(wù)可以免除： 1、免除要有意思表示，依債權(quán)人表示免除債務(wù)的意思而發(fā)生效力； 2、免除意思要向債務(wù)人表示，向第三人為免除的意思表示，不發(fā)生免除的法律效力； 3、債權(quán)人須有處分能力。

債權(quán)人的撤銷權(quán)行使的效力為，債務(wù)人的行為無效，受益人應(yīng)當(dāng)返還其所得利益等，債權(quán)人的撤銷權(quán)是指，當(dāng)債務(wù)人通過放棄債權(quán)，無償轉(zhuǎn)讓等方式無償處分自己的財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致債權(quán)人的債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷債務(wù)人該行為的權(quán)利。

（1）對(duì)于債務(wù)人，債務(wù)人的行為一經(jīng)被撤銷，自始沒有法律約束力。 “自始沒有法律約束力”是指可撤銷行為對(duì)債權(quán)人沒有法律拘束力，而不是在主債務(wù)人和撤銷相對(duì)人之間無法律拘束力。 （2）對(duì)于受益人，已受領(lǐng)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還之。原物不能返還的，

行使債權(quán)人撤銷權(quán)的限制如下： 1、債權(quán)人行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)以債權(quán)為限； 2、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在除斥期間行使撤銷權(quán)； 3、撤銷權(quán)的行使是以債權(quán)人自己的名義進(jìn)行的，而不是以債務(wù)人的名義進(jìn)行的； 4、撤銷權(quán)的行使只能由人民法院依法解決，仲裁機(jī)關(guān)和各級(jí)調(diào)解機(jī)

行使債權(quán)人撤銷權(quán)的限制：行使的范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限；以及債權(quán)人需要自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使，如果債權(quán)人自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該權(quán)利消滅。

債權(quán)人撤銷權(quán)行使的方式有，債權(quán)人對(duì)債務(wù)人享有合法有效的債權(quán)；債務(wù)人實(shí)施了一定處分財(cái)產(chǎn)的行為；債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為已經(jīng)發(fā)生法律效力；債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為有害于債權(quán)人的債權(quán)；債務(wù)人與第三人主觀上有惡意。

1、延遲交房。 2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無效。 3、開發(fā)商沒經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)。 4、拿不到產(chǎn)權(quán)證。 5、實(shí)測(cè)房屋面積與暫測(cè)面積的誤差超過3%。 6、房屋質(zhì)量不合格。

1、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無效后，買受人有權(quán)退房。 2、購(gòu)房合同被依法撤銷后，買受人有權(quán)退房。 3、按揭不能，買受人有權(quán)退房。 4、開發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過一定期限，買受人有權(quán)退房。 5、房屋面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人有權(quán)退

代位權(quán)不是形成權(quán)，而是請(qǐng)求權(quán)。代位權(quán)是債權(quán)人在債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利時(shí)，向人民法院請(qǐng)求代位行使債務(wù)人對(duì)相對(duì)人的債權(quán)的權(quán)利。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百三十五條規(guī)定，因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利

債權(quán)人享有代位權(quán)。 因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)相對(duì)人的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。 代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的到期債權(quán)為限。債