1、違規(guī)建造的房屋，未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；2、已經(jīng)被有關(guān)部門列入拆遷公告范圍內(nèi)的房屋；3、所有權(quán)有糾紛的房屋；4、共同所有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；5、依法已經(jīng)被查封、扣押的房屋；6、其他有交易風(fēng)險的房屋。若能夠申請房屋所

以下幾種房子不能買：未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；只取得使用權(quán)的房屋；鑒定為危房的房屋；在農(nóng)村集體土地上興建的房屋；已被列入拆遷公告范圍的房屋；所有權(quán)有糾紛的房屋；法律限制交易的房屋。

在購買商品房的時候要注意，以下商品房是不能買的： (1)在集體所有土地上興建的房屋不能買。 (2)非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)、銷售的房屋不要買。 (3)房屋產(chǎn)權(quán)不清楚的房屋不能買。 (4)公益聯(lián)建房、集資聯(lián)建房、集資合建房不要買。

買賣合同付款方式： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、特殊的付款方式，主要包括采用其他債務(wù)抵消，易貨交易等。 4、其他方式。

貸款擔(dān)保有三種方式，包括保證、抵押和質(zhì)押。這些擔(dān)保方式可以單獨使用，也可以結(jié)合使用。以住房抵押作貸款擔(dān)保，以權(quán)利質(zhì)押作貸款擔(dān)保，以第三方保證作貸款擔(dān)保，保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證

第一種：帶上駕駛證和行車證到交警大隊開處罰確認(rèn)書到銀行繳費(fèi)。第二種：網(wǎng)上選擇辦理，目前很多網(wǎng)站和官方合作，推出第三方在線查詢繳費(fèi)系統(tǒng)。 網(wǎng)上繳納交通違章罰款的方法是 1、到地區(qū)各工商銀行網(wǎng)點，憑交通卡，注冊個人網(wǎng)上銀行或電話銀行; 2、登錄

借款糾紛的處理方式如下： 1、雙方協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成的，可以申請調(diào)解； 3、調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴，申請支付令； 4、仍不執(zhí)行的，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

住房貸款辦理按揭還款有四種方式：一次還本付息，利隨本清；等額本息還款，每月固定金額還款；等額遞增或等額遞減，還款方式等同于等額本息；等額本金還款，將本金分?jǐn)偟矫吭峦瑫r付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

工程款清償?shù)姆绞剑?1、分段結(jié)算，對于當(dāng)年開工但當(dāng)年不能竣工的項目，按照其工程形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算； 2、竣工后一次結(jié)算，規(guī)模較小的項目，竣工后一次結(jié)算的方式； 3、按月結(jié)算，即每個月結(jié)算一次； 4、雙方約定的其他的結(jié)算方式。

工程款清償依據(jù)建設(shè)施工合同約定履行，不論如何約定，以承包人取得其應(yīng)得工程款為結(jié)束，工程款清償主要有以下幾種方式：現(xiàn)金支付；債轉(zhuǎn)股；實物分割；產(chǎn)權(quán)分割；租賃；現(xiàn)金支付是最普遍的清償方式，也是目前最為常見的方式，除此之外，通過債轉(zhuǎn)股、實物分割、

工程款清償依據(jù)建設(shè)施工合同約定履行，不論如何約定，以承包人取得其應(yīng)得工程款為結(jié)束。工程款清償主要有以下幾種方式： 1、現(xiàn)金支付； 2、債轉(zhuǎn)股； 3、實物分割； 4、產(chǎn)權(quán)分割； 5、租賃。

人民法院發(fā)放執(zhí)行款，一般應(yīng)當(dāng)采取轉(zhuǎn)賬方式。申請執(zhí)行人要求或同意采取轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放執(zhí)行款的，執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)持執(zhí)行款發(fā)放審批表及申請執(zhí)行人出具的本人或本單位接受執(zhí)行款的賬戶信息的書面證明，交財務(wù)部門辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。申請執(zhí)行人或委托代理人直接到人民法院

工程款清償依據(jù)建設(shè)施工合同約定履行，不論如何約定，以承包人取得其應(yīng)得工程款為結(jié)束。現(xiàn)金支付是最為常見的方式。除此之外，通過債轉(zhuǎn)股、實物分割、產(chǎn)權(quán)分割、租賃等方式清償工程款也不少見。債轉(zhuǎn)股通常是指承包人將其債權(quán)作為投資與發(fā)包方組建公司，聯(lián)合經(jīng)