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合同解除時違約金如何計算
2023.10.31

確定合同解除時違約金的數(shù)額方法有：當事人可以在合同中約定一方違約時根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以在合同中約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。違約金過分高于或過分低于違約所造成的損失時，可以請求法院進行適當減少或提高。
民法典中店鋪違約金怎么計算
2022.10.18

1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的
建筑專業(yè)合同中單位管轄違法
2021.11.17

建筑合同屬于專屬管轄。《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承糾紛提起
合同違約金怎樣算法
2023.06.29

合同中未商定違約金準則的，按民法典限定，守約方能夠要求賠償事實上損失。事實上損失由守約方舉證，這個損失要根據(jù)守約方的事實上情況確定，包括因另一方違約做法導致的財產(chǎn)減少，也包括合同履行后可得到的利益。《民法典》第五百八十四條限定：當事人一方不
合同違約金如何算法
2023.05.28

支付違約金是合同違約責任承擔方式中其中的一種，合同違約金有法定違約金與約定違約金之分，只要當事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當事人不得在支付違約金后而免除履行主債務的義務。
租房合同違約金該怎么計算？
2022.04.26

(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定
合同無效違約金應怎樣計算？
2022.07.12

合同無效之后，其合同自始不具有法律效力，因此，約定的違約金條款也隨之無效。但是如果合同無效給一方造成了損失的，受害方可以要求根據(jù)自身的實際損失來計算違約金賠償具體數(shù)額。根據(jù)《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后
租房合同違約金該怎么計算
2022.05.04

(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定
租房合同違約金是怎樣計算
2022.05.18

(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金
產(chǎn)品合同的違約金怎么計算
2022.08.07

在合同中，稱為“一方不履行合同義務”，也叫根本違約。在經(jīng)濟合同中，一方不履行合同義務，有兩種表現(xiàn)：一種是賣方不履行：按照客觀的計算方法，損失額的計算應以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作為標準，在以客觀標準計算損失時，應注意以下幾個問
多份合同的違約金如何計算
2022.08.06

在司法實踐中，如果簽訂合同的雙方在合同中明確約定了違約金數(shù)額的，只要違約金數(shù)額不超過標的的30%，則依據(jù)合同的約定解決。如果簽訂合同的雙方約定的違約金超過造成損失的30%的，一般可以認定為過分高于造成的損失，當事人可以請求人民法院或者仲裁
借款合同違約金要怎樣計算
2022.08.22

借款怎么計算？按照最高人民法院的司法解釋，違約金、利息等合計年利息超過36%以上的部分，法律不予保護，已經(jīng)歸還的也可以要求出借人返還；24%到36%之間的部分，出借人起訴要求借款人支付該部分利息，不予支持，但是如果已經(jīng)歸還的，借款人也不能要
買賣合同的違約金如何計算
2022.09.02

1、商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或損失賠償額計算方法，逾期付款的，按未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收的標準計算；2、逾期交付使用房屋的，按逾期交付使用房屋期間，有關主管部門公布，或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段，