簽訂合法有效的農(nóng)村房屋買賣合同，要注意以下三個(gè)方面。第一就是交易的標(biāo)的物也就是房屋本身是否可以進(jìn)行出售。重點(diǎn)要審查房屋是否有房屋的產(chǎn)權(quán)證，房屋是否是違章建筑，是否是宅基地。第二就是注意交易的主體，如果有一方是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 1、宅基地補(bǔ)償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

在向法院起訴的過(guò)程中，一定要注意訴訟時(shí)效的問(wèn)題。在農(nóng)村房屋買賣合同糾紛中，出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢(qián)款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人請(qǐng)求出賣人交付不動(dòng)產(chǎn)和辦理產(chǎn)權(quán)登記的請(qǐng)求，則要分情況處理。如果出賣人沒(méi)有將房屋交付給買受人，也

協(xié)議離婚后是可以申請(qǐng)重新分割財(cái)產(chǎn)的。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議，簽訂并去民政部門(mén)申請(qǐng)離婚登記，領(lǐng)取的離婚方式。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，協(xié)議離婚后自發(fā)現(xiàn)重新分割財(cái)產(chǎn)事由之日起三年內(nèi)提起訴訟，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分

子女是可以繼承父母留下的宅基地的。宅基地的繼承主要有以下四個(gè)步驟： 1、要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，一般由專門(mén)的評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估； 2、要辦理繼承的公證。在辦理公證的時(shí)候需要提供被繼承人的死亡證明書(shū)，還有遺囑，關(guān)系證明等材料； 3、辦理房

首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書(shū)資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)

進(jìn)行股權(quán)交易，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程分為內(nèi)部流程和外部流程。對(duì)于內(nèi)部流程而言，需要買賣雙方對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行洽談，最終簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中要明確股權(quán)交易的對(duì)價(jià)，并且支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。公司內(nèi)部需要出具變更股東的股東會(huì)決議，修改公司

個(gè)人買賣煤炭如果未經(jīng)審批則違法，反之則不違法。煤炭不是法律規(guī)定的國(guó)家專營(yíng)商品，按照法無(wú)禁止視為許可的原則，不構(gòu)成違法行為。非法經(jīng)營(yíng)罪一般是指，行為人實(shí)施《中華人民共和國(guó)刑法》所述非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，從而構(gòu)成犯罪。違反國(guó)家規(guī)定，擾亂市場(chǎng)秩序，情節(jié)嚴(yán)

土地確權(quán)后遇到征地的處理如下： 1、確定拆遷的性質(zhì)，究竟是為了商業(yè)開(kāi)發(fā)還是為了公共利益； 2、確認(rèn)被征收的土地的性質(zhì)，是國(guó)有土地還是集體土地； 3、對(duì)自己定位，確定自己究竟是所有權(quán)人還是使用權(quán)人，提供能證明自己身份的土地證，房產(chǎn)證或是土地承

土地確權(quán)可以咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)，并且進(jìn)行確認(rèn)。已退耕還林、退耕還草，并且取得林權(quán)證和草地證的耕地。農(nóng)戶沒(méi)有和發(fā)包方簽訂土地承包協(xié)議私自開(kāi)墾的荒地和未利用地。還沒(méi)有處于糾紛狀態(tài)的土地不能確權(quán)。土地確權(quán)一般是指，土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)

非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪的追訴期為10年。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《刑法》的明確規(guī)定，追訴期是由罪名的法定最高刑決定的。如果犯罪嫌疑人以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，就構(gòu)成了非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪，本罪的法定最高刑為7年有期徒刑。根據(jù)我

土地確權(quán)證辦理流程如下： 1、當(dāng)?shù)亻_(kāi)展了土地確權(quán)的工作； 2、市人民政府向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布通告； 3、提出申請(qǐng)及申報(bào)土地； 4、地籍調(diào)查和階段權(quán)屬審核； 5、公示公告就登記發(fā)證。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有

買賣土地合同無(wú)效，不需要解除。合同的無(wú)效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性評(píng)價(jià)，當(dāng)事人的合同得不到被賦予合法的法律效果的一種狀態(tài)。無(wú)效的買賣土地合同，自成立時(shí)就沒(méi)有法律效力，任何人在任何時(shí)候都可以主張?jiān)摵贤瑹o(wú)效。既然合同根本無(wú)效，