口頭房屋買賣合同成立認(rèn)定： 1、當(dāng)事人意思表示須一致，即合意，這是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即雖經(jīng)協(xié)議但未達(dá)合意者，合同不能成立。 2、合意則須有兩個或兩個以上的當(dāng)事人。 3、當(dāng)事人的意思表示須以訂立合同的為目的。

對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的如取得有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，可以認(rèn)定有效；對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，應(yīng)作無效處理。

房子違約金沒寫合同應(yīng)按下列方法來計算： 1、賣方逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)予以計算； 2、買方逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融

解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方將某年某月某日購買的房屋退還給甲方。 二、乙方有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。 三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負(fù)責(zé)。 四、在乙方辦理好退房手續(xù)

二手房買賣合同糾紛答辯狀首先應(yīng)當(dāng)寫明答辯人與代理人的姓名等信息；其次，寫明本案的事實以及原告提出的訴訟請求；寫明答辯所依據(jù)的事實和法律依據(jù)；其他注意事項等；最后，雙方簽字并寫明時間。

出賣人死亡后房屋買賣合同由繼承了其遺產(chǎn)的繼承人履行合同。因為法律規(guī)定，繼承了被繼承人遺產(chǎn)的，需要以繼承遺產(chǎn)的價值為限替其償還債務(wù)，所以繼承了出賣人遺產(chǎn)的繼承人需要對合同義務(wù)予以承繼，繼續(xù)履行房屋買賣合同，協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。

起訴狀應(yīng)當(dāng)寫明原告、被告的基本情況，包括：姓名、性別、國籍、出生日期、住址、聯(lián)系方式等。如果一方是公司，則應(yīng)說明另一方的企業(yè)名稱、法定代表人和法定代表人的職責(zé)。要明確訴因、房屋買賣合同糾紛、索賠，是要求對方履行合同，還是確認(rèn)合同無效，支付房

房屋買賣合同糾紛的起訴狀應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、原告的身份信息，包括姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；2、被告的身份信息，包括姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；3、原告的訴訟請求，也就是原告想在房屋

回遷房買賣合同范本的寫法： 1、需要明確出賣人與買受人的姓名或者名稱及住所； 2、明確房屋面積、地址、質(zhì)量； 3、明確價款及支付方式； 4、明確合同履行期限； 5、明確違約責(zé)任等。

一般公司是把十三薪當(dāng)做福利來發(fā)放的，所以大部分公司不會寫進(jìn)去，工廠為了招人可能會寫，這個不做要求的。如果公司沒有盈利，甚至負(fù)債狀態(tài)，這個福利可能就不會發(fā)放了，不寫也是為了規(guī)避風(fēng)險，寫了，有合同在，那就必須發(fā)放的。

勞動合同中工資按照單位承諾的數(shù)額寫，試用期工資有明文規(guī)定的不低于約定工資的80％并且不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY，績效和考勤和崗位工資應(yīng)該明確數(shù)額或計算方法。

1、丙方向甲方保證乙方按期清償借款，乙方到期如數(shù)償還借款的，丙方的擔(dān)保責(zé)任自動消除。 2、丙方對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，乙方不能償還到期債務(wù)的，由丙方代為償還。 3、丙方保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。 4、丙方擔(dān)保的范圍包括主債

出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有