買房子簽合同應當注意以下問題： 1、首先看開發(fā)商是否具備房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預）售許可證。 2、注意使用規(guī)范的合同文本。 3、注意查驗有關證明文件。 4、注意買期房要注意建筑面積的約

個人買賣合同可以寫明當事人的身份信息；標的物的基本信息；標的物數(shù)量、質量；標的物的價格、支付方法、交付時間和交付辦法；標的物的包裝方式、檢驗標準和方法；違約責任和爭議解決方式。

涉外買賣合同一般寫明以下內容： 1、出賣人與買受人的姓名或者名稱及住所； 2、買賣物品的名稱、數(shù)量、質量等； 3、價款； 4、合同適用的法律； 5、合同履行期限和地點； 6、違約責任等。

當事人借錢買房、依法訂立的房屋買賣合同有效。有效的房屋買賣合同要求當事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；房屋買賣合同內容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買賣關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。

房屋租賃合同：出租方：身份證號碼：（以下簡稱甲方）承租方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

1、要寫清甲方、乙方姓名；2、房屋位置、房屋所有權編號、建筑面積、成交價格；3、稅費由何方承擔、房屋內設備；4、乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金

房屋租賃合同應當滿足如下條件有效， 1、要保證合同簽訂的主體是合法存在的主體，并且具有履約能力； 2、確保待出租房屋具有完整產權，出租人對其出租具有權力； 3、應當保證合同各項條款完備，具備合同應當具備的條款； 4、應當明確雙方的權利與義務

在房屋租賃中出租人安全的義務主要是指提供的房屋要符合安全標準，所以在合同中可以載明承租的房屋要符合要求，因房屋質量問題造成人身損害的，出租人承擔責任。

履行了2年的房屋買賣合同可以解除，但是不履行方需要承擔采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

借款5萬合同寫7萬是違法的。對于借款合同的內容應當真實有效，存在顯失公平的情況是可以認定該合同無效的。

借款5萬合同寫7萬顯然是違法的行為，對于借款合同的簽訂是需要由雙方協(xié)商并達成一致意見來認定的。 特別是對于借款的具體數(shù)額，應當依據(jù)實際的借款情況來進行辦理，避免后期造成矛盾糾紛。根據(jù)規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實

廉租房合同可以寫明：出租人與承租人的姓名及地址；房屋的位置、面積、裝飾、設施；房屋性質、用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責任與違約責任；裝修的約定與轉租的約定。

商住房租房合同的寫法： 1、需要寫明出租人與承租人的基本信息； 2、寫明房屋名稱、面積、地址等基本情況； 3、寫明租賃期限，最長不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效； 4、寫明租金等當事人約定的內容。