在中介買合同房是無效的。合同房的交易在法律上是不合法的。通常情況下，房子的買賣雙方在私下簽訂了合同以后，買方會向賣方支付百分之三十到百分之五十左右的房款，等賣方取得了房產(chǎn)證，并且完成了過戶的手續(xù)以后，再會支付另一部分的房款。在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的時

買賣合同糾紛代理詞的書寫： 1、原告及被告的基本身份信息。主要包括姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)等； 2、原告的訴訟請求、事實依據(jù)等； 3、證據(jù)及證據(jù)來源。

不同情況下提交答辯狀的情形，被告應(yīng)當(dāng)在收到起訴狀副本之日起十五日內(nèi)提出答辯狀；被告在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)沒有住所的，人民法院應(yīng)當(dāng)將起訴狀副本送達(dá)被告，并通知被告在收到起訴狀副本后三十日內(nèi)提出答辯狀。

買賣合同違約金標(biāo)準(zhǔn)可以按照以下方法來寫：1、雙方當(dāng)事人可以約定，一方當(dāng)事人未按照約定履行合同的，構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金；2、雙方當(dāng)事人還可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法，在一方違約時，應(yīng)當(dāng)按照約定的計算方法來

買賣合同中給付定金的協(xié)議書，應(yīng)寫明買賣雙方的姓名、住所等基本信息；標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、價款；定金的數(shù)額；以及支付期限、方式、地點；違約責(zé)任等內(nèi)容。

要注意房主身份；合同中付款條款要約定清楚；違約金要約定明確等。

合同雙方當(dāng)事人、房屋坐落、價款金額及支付方式，雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。

房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款： 一、合同雙方當(dāng)事人； 二、房屋的具體情況； 三、房屋的價格及付款時間約定； 四、交房期限； 五、權(quán)利擔(dān)保； 六、違約責(zé)任； 七、爭議的解決方式； 八、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項。

房屋買賣協(xié)議簽訂了，一方拒不履行的可以要求不履行的一方承擔(dān)違約責(zé)任?？梢砸髮Ψ嚼^續(xù)履行，如對遲延履行約定了違約金的，仍可要求支付遲延履行違約金，如沒約定遲延履行違約金有損失的可要求賠償損失。 也可以要求解除合同要求對方承擔(dān)違約金。

深圳小產(chǎn)權(quán)房買賣合同實務(wù)糾紛處理如下：對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的小產(chǎn)權(quán)房買賣，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；對于將小產(chǎn)權(quán)房出售給本鄉(xiāng)以外人員、取得有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，可以認(rèn)定有效；對于將小產(chǎn)權(quán)房出售給本鄉(xiāng)以外人員、未經(jīng)有關(guān)組織和部門批

農(nóng)村房屋買賣合同寫清楚買賣雙方的身份證號碼，房屋的坐落位置，建筑面積，成交價格的大小寫，付款方式和期限，房屋的產(chǎn)權(quán)要寫明，產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議的解決方式。農(nóng)村房屋買賣合同范本如下：房屋買賣合同甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)

依據(jù)我國合同法的規(guī)定，進(jìn)行二手房買賣交易的時候，一定要簽訂書面的合同，但合同是不是手寫的，是沒有強制規(guī)定的，實踐中一般是打印好合同后雙方簽字的。

（一）雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名、住所是否真實具體； （二）合同標(biāo)的； （三）合同涉及的數(shù)量； （四）合同標(biāo)的的質(zhì)量； （五）合同價款或者報酬； （六）合同的履行期限、地點和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。