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拍賣期間的房屋買賣協(xié)議過戶
2022.07.17

“合同”既經(jīng)過雙方簽字，只要簽字人是具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務的自然人，合同就是有效合同，經(jīng)過簽字的“合同”所有條款都具有法律效力。
房屋過戶解除買賣合同程序是怎樣的？
2022.07.01

可以解除合同，關鍵在于對方是否同意解除。如果對方不同意解除合同，又沒有其他可以解除合同的法律依據(jù)，這份合同就無法解除了。
二手房買賣流程流程有哪些二手房買賣流程
2022.05.25

二手房買賣流程如下： (一)房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產(chǎn)
房屋買賣合同賣房人能否要求買房人過戶？
2022.07.30

1、房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。 2、在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權須經(jīng)房屋登記機構登記后，才發(fā)生轉移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權利轉移效果。 3、出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有人或承租
房屋買賣合同賣房人能否要求買房人過戶
2022.08.13

1、利用正當?shù)姆墒侄?，根?jù)合同存在的漏洞，要求法院確認房屋買賣合同無效。（1）作為標的物的房屋不具備交易條件；如公房、產(chǎn)權不明晰的房屋、不具備上市交易條件的經(jīng)濟適用房等（2）買房人不具備買房資格；如城市居民購買農(nóng)村民宅，最著名的畫家村
房產(chǎn)過戶過戶流程流程復雜嗎？
2022.10.25

1簽買賣合同，交訂金2做資金監(jiān)管申請按揭（3-5個工作日出承諾）3贖樓注銷抵押4過戶（3-5個工作日出證，當天辦理抵押）4銀行放首付款（7個工作日銀行放尾款）5過水電，交樓。6完成
二手房買賣買賣房屋過戶需要什么手續(xù)
2022.04.07

如該房產(chǎn)是農(nóng)村的，是不可以過戶的，買賣合同也是無效的。如果是其它房辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產(chǎn)
贈予別人房屋了房屋買賣過戶與贈予過戶怎樣？
2022.07.13

1、營業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。 2、附加稅。附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要
買賣房屋合同沒有過戶房子還能買賣嗎
2022.10.05

在房屋買賣中，過戶是所有權發(fā)生變動的必要條件，沒有過戶只是該房屋的所有權沒有發(fā)生移轉，但是該房屋的買賣合同不受影響，如果該合同沒有其他的法律上的瑕疵，那么這個合同生效并有效，您可以違約，但需要按照約定支付違約金，如果沒有約定違約金，但是因為
房屋買賣未過戶如何補償
2022.12.04

房屋買賣未過戶，拆遷時補償款歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣
房屋買賣能不能強制過戶
2023.01.25

如果因房屋買賣產(chǎn)生糾紛提起訴訟的，在撫養(yǎng)作出判決后，可以拿法院生效的判決書去強制辦理過戶；如果沒有經(jīng)過法院判決持有法院生效判決書的，則不可以辦理強制過戶。因為法院的生效判決書具有強制執(zhí)行力，所以有生效的判決書才可以辦理強制過戶。
房屋抵押的買賣能過戶嗎
2023.08.29

抵押的房產(chǎn)可過戶。抵押期間，抵押人可轉讓抵押財產(chǎn)，抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響，抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價
房屋買賣完多久過戶合適
2022.12.31

簽訂房屋買賣合同后，當事人要在10天內(nèi)繳納契稅，繳納契稅后，當事人可以隨時辦理房屋過戶登記，不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。【辟謠】房屋買賣必須通過中介？真相：不是解析：