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二手房買賣合同中的注意事項有哪些
2022.05.11

１、買賣二手房時，別忘簽補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的作用就是對合同履行過程中出現(xiàn)的細(xì)節(jié)問題進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議與附加條款是有區(qū)別的，前者是主合同的內(nèi)容，后者是主合同的補(bǔ)充。不過，在房地產(chǎn)交易中，盡量要把維護(hù)權(quán)益的條款放在主合同中。２、買賣二手房
二手房買賣合同的注意事項有哪些呢？
2022.07.12

要注意下列問題： 1、注意維修基金的交割。房地產(chǎn)買賣合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)。 2、注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意賣房。 3、注意
二手房屋買賣合同的注意事項有哪些
2022.09.03

雙方在此約定合同生效時間；生效或失效條件；當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就；生效或失效期限；致使的情形；幾種無效的免責(zé)條款；當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件；合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
二手房買賣合同有哪些要注意的事項
2021.03.06

1、注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人; 2、搞清楚是成本價房還是標(biāo)準(zhǔn)價房或者是經(jīng)濟(jì)適用住房; 3、產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實際面積是否有不符之處; 4、一定要驗看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實性。
二手房過戶和買賣的注意事項有哪些
2022.07.29

1:房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證正本。 (房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權(quán)的真實性。) (房地產(chǎn)交易中心查驗房屋的權(quán)屬登記情況。) 2:產(chǎn)權(quán)證所有人及其共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復(fù)印件。 3:賣方身份證及戶口薄。 4:如賣方非產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人,則
二手房買賣合同書的注意事項有哪些？
2022.09.01

賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設(shè)定的抵押權(quán)。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利糾紛，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
二手房買賣注意事項？
2022.03.23

1.注意該房子的產(chǎn)權(quán)歸屬是否的確是該房主一人的。 2.注意及時過戶，對于不動產(chǎn)，即使交付了購房款，購買人住進(jìn)去了，如果沒過戶，房子在法律形式上依然是原房主的，等于你交了錢，但是房子并沒有交給你，房子這種特殊商品的交付是以過戶為標(biāo)準(zhǔn)的。如果沒
二手房買賣注意事項
2023.04.12

二手房交易的注意事項 (1)有沒有房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證是否真實; (2)房產(chǎn)面積多大; (3)該房產(chǎn)用途是什么，是商用還是民用; (4)該房產(chǎn)是否已經(jīng)對外出租; (5)該房產(chǎn)有沒有被抵押; (6)有沒有被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁
二手房買賣注意事項
2022.07.03

二手房買賣應(yīng)注意以下這些： (一)買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)買賣雙方在合同簽訂后90日內(nèi)應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)買賣雙方應(yīng)按照規(guī)定繳
買賣二手房簽訂買賣合同的注意事項有哪些
2022.04.27

中介二手房買賣合同因為是三方合意簽訂的，而在實踐中還有相當(dāng)部分是由中介機(jī)構(gòu)提供的格式合同。這類自制的合同因?qū)χ薪橐环饺狈γ鞔_的義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)規(guī)定，會給房屋交易帶來了隱患，一旦因意想不到的情況出現(xiàn)糾紛，買賣雙方都會因缺乏必要的證據(jù)而無法運(yùn)用法
二手房房屋買賣合同的注意事項有哪些
2022.05.12

要注意下列問題： 1、注意維修基金的交割。房地產(chǎn)買賣合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)。 2、注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意賣房。 3、注意
二手房驗房的注意事項都有哪些
2023.05.26

二手房驗房注意事項 1、細(xì)看二手房戶型圖驗房時要向原業(yè)主索要房屋的戶型圖，并且實地觀察一下房屋的周邊環(huán)境和物業(yè)等情況。房屋的合理布局對于入住后的生活有著很大的影響：首先是玄關(guān)處有沒有空間緩瀉、放東西;廚房是否夠大，做飯是不是能轉(zhuǎn)的開身，能
買賣房屋都有哪些注意事項
2023.03.02

注意下列問題： 1、要明確房屋權(quán)屬。要注意產(chǎn)權(quán)上的房主與賣房人是否是同一個人，是否存在共有人。 2、選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)。 3、注意房屋結(jié)構(gòu)以及質(zhì)量是否符合要求。 4、注意違約責(zé)任要約定清楚。