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外商投資企業(yè)的城鎮(zhèn)土地使用稅是什么時候制定的？
2022.03.12

1988年9月27日國務(wù)院發(fā)布了《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》。隨著土地有償使用制度的實施和經(jīng)濟的快速發(fā)展，土地需求逐漸增加，土地價值不斷攀升，1988年規(guī)定的稅額標準就明顯偏低。此外，僅對內(nèi)資納稅人征收城鎮(zhèn)土地使用稅也不符合公平
城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間如何確定
2023.04.25

一、城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間如何確定 (一)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間 1、納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。 2、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。 3、納稅人在辦理驗收手續(xù)前已
什么是土地使用權(quán)的出讓，如何拿到土地使用權(quán)
2022.05.03

土地出讓方式是土地使用權(quán)取得者取得用地的一種方式，同時也是土地資產(chǎn)處置的一種方式。出讓的土地使用權(quán)是土地使用者向國家購買的一種財產(chǎn)權(quán)，土地使用者不僅可以占有、使用和取得土地收益，還可以獨立支配和處置土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓方式有協(xié)議、招標
土地使用證上寫的土地使用年限，土地使用證的折舊費計算方法是什么
2022.01.24

1、房屋屬于固定資產(chǎn)，要計提折舊。（1）折舊年限20年，殘值率5%。（2）折舊公式年折舊額=固定資產(chǎn)原值*（1-殘值率）/折舊年限月折舊額=年折舊額/12 2、土地屬于無形資產(chǎn)，要做攤銷。（1）根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十五條規(guī)定，企
土地使用證使用范圍是什么
2022.05.01

國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括: ①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關(guān)簽章、年、月、日。 ②城鎮(zhèn)土
什么是土地使用權(quán)利使用人
2021.12.21

土地使用權(quán)人是指依法享有土地使用權(quán)的主體，包括占有、使用、收入等排他權(quán)利，并有權(quán)利用土地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。根據(jù)《民法典》第三百四十四條的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)依法占有、使用和收入國家所有土地，并有權(quán)利用土地建設(shè)建筑物、構(gòu)
城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額
2022.04.21

城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，實行分級幅度稅額。（1）省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當在規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。（2）經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，
城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅率
2022.05.08

城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，實行分級幅度稅額。（1）省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當在規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。（2）經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，
劃撥土地的使用年限多長時間
2023.11.11

沒有期限限制。《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。劃撥土地沒有使用期限的限制，但這并不表示可以無限期、無條件使用土地。國家根據(jù)公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權(quán)
房屋的土地使用權(quán)有多久時間
2022.07.20

《中華人民共和國國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條按照出讓土地的用途不同規(guī)定了各類用地使用權(quán)出讓的最高年限： (1)居住用地70年; (2)工業(yè)用地50年; (3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年; (4)商業(yè)、旅游、娛樂用地
房子的土地使用權(quán)有多長時間？
2021.06.02

房屋的土地使用年限，住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,時間從開發(fā)商取得土地時算起。目前國家對使用期滿的土地只有指導(dǎo)性的意見,可以自動延續(xù),付一定的土地出讓金。這次物權(quán)法草案的起草人透露了一個重要的信息,在到底付多少土地
農(nóng)村土地使用證上面的土地使用權(quán)種類是什么？
2023.05.08

土地使用證上土地使用權(quán)種類有：有劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)兩種。取得國有土地使用權(quán)方法不同,也就決定其權(quán)利的不同。由出讓方式取得土地使用權(quán)的,則土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,換句話說,可以進入市場。而通過劃撥方式取得的土地則不能進入市
農(nóng)村土地使用證上面的土地使用權(quán)種類是什么
2022.05.19

土地使用證上土地使用權(quán)種類有：有劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)兩種。取得國有土地使用權(quán)方法不同,也就決定其權(quán)利的不同。由出讓方式取得土地使用權(quán)的,則土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,換句話說,可以進入市場。而通過劃撥方式取得的土地則不能進入市