目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。住房抵押貸款首付比例： 1、首套房：首套商品住宅(產(chǎn)權(quán)七十年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值的20%;商業(yè)

抵押房子貸款需要材料： 1、房產(chǎn)證； 2、權(quán)利人及配偶的身份證； 3、權(quán)利人及配偶的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明； 5、收入證明。

五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間。比較通用年利率5.88%。2020年4月至今公布的1年期基準(zhǔn)利率LPR3.85%，五年期以上LPR4.65%，各銀行根據(jù)貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關(guān)各種因素確定差別貸款

如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋

一、一般保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。 二、連帶保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。

房產(chǎn)抵押貸款需要以下這些材料： 1、房產(chǎn)證； 2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)證明； 3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)； 5、收入證明。這個證明對房屋抵

“只有一套房子可以抵押貸款，有一些機(jī)構(gòu)是接受唯一住房抵押貸款的。用唯一住房抵押，借款人無力還款或拒不還款時，貸款機(jī)構(gòu)還是有權(quán)追償，可向法院起訴要求處置抵押資產(chǎn)的。”

房子抵押貸款注銷手續(xù)時間：辦理抵押貸款注銷手續(xù)一般需要三十個工作日左右，根據(jù)規(guī)定不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，在受理登記申請之后，必須要在30個工作日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)。

房子抵押貸款不需要擔(dān)保人，需要以下條件： 1、房子： （一）產(chǎn)權(quán)明晰，符合上市交易條件并有房產(chǎn)證和土地證； （二）有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)。 2、個人： （一）信用狀況良好，無重大不良信用記錄； （二）個人未具有完全民事行為能

不需要，需要抵押戶口本的復(fù)印件。 1、借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件。 2、借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件。 3、家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料。 4、個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單。 5、工作單位收入證明。 6

一般來說，農(nóng)村房子是不能抵押貸款的，因農(nóng)村土地屬于集體所有，沒有征用前不可以上市，而抵押物必須要自由轉(zhuǎn)讓，所以在法律上是不能抵押的。但如果是合法自建且取得了房屋所有權(quán)證，對房屋有財產(chǎn)處置權(quán)，就可以帶上房產(chǎn)證、個人身份證、個人經(jīng)濟(jì)收入證明等資

未還清貸款的房子是可以抵押貸款，但是需要滿足一定的條件下才可以抵押貸款。在原有的抵押貸款條件基礎(chǔ)上還需額外滿足的條件如下： 1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰； 2、房屋有剩余價值； 3、房齡不超過20年； 4、滿足銀行要求的其它條件。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)

辦理房產(chǎn)抵押貸款一般要三周。具體程序如下： 1、借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請； 2、貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)； 3、貸款人審查同意后，按照有關(guān)規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。 貸款人發(fā)放貸款的數(shù)