二婚婚前財產婚后加名可以算共同財產的，婚前財產加名婚后一方依法取得該財產的所有權，該財產由個人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有，夫妻雙方對該財產有平等的處理權。

房子婚前買的有貸款屬于婚前財產。雙方另有約定的除外。根據相關法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款，登記于其個人名下，婚后雙方共同還貸的，離婚時，該房產由雙方協商分割，協商不成的，判決歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動

婚前貸款買房不屬于夫妻共同財產，特殊情況除外。婚后獨自購買的房產如果購買方使用的是婚前個人資金的話，此套房產任然屬于購買方，不屬于夫妻共同財產。婚前的個人存款屬于婚前個人產業(yè)，個人產業(yè)的變動不會改變個人產業(yè)底子性質，因此該房產不是夫妻共同財

1、婚前雙方共同付首付，婚后共同還貸，這種情況下，不分婚前婚后，都屬于共同財產。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

離婚前的房產貸款，是夫妻共同債務。 離婚前的貸款是否為夫妻共同債務，取決于是否為共同生活或履行贍養(yǎng)義務。夫妻離婚債務屬于夫妻共同債務的，由共同財產償還，個人債務則由個人承擔。 我國法律規(guī)定，夫妻共同生活或者履行贍養(yǎng)義務的，視為夫妻共同債務，

婚前個人購房婚后不算夫妻共同財產。因為夫妻一方的個人財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。除非是夫妻雙方有財產協議，約定婚前財產婚后共同所有的，才屬于共同財產。

婚前房子拆遷后的回遷房是否是夫妻共同財產的確認方式： 一般情況下，被拆遷的婚前房子是國有土地上的房子，且選擇的是房子補償安置，配偶若不屬于被安置范圍，則一般該房子屬于對方個人財產，但如果配偶也屬于被安置范圍，則該安置房子屬于夫妻共同財產。

婚前首付的房子，如果是婚后共同還貸的算共同財產；夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

婚前男女雙方家庭共同建造的房子是夫妻共同財產，如果登記在夫妻雙方名下的，該房產是夫妻共同財產，該房可以視為是雙方家庭對夫妻雙方的贈與，房產依法歸夫妻共同所有。

不屬于，屬于一方個人財產，但是婚后共同還貸部分是共同財產，離婚可以分割。 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理，協議不成由人民

夫妻共同貸款的房子是否為夫妻共同財產需要按實際情況判斷，具體為： 1、婚后夫妻全額或貸款購買的房屋，一般屬于夫妻共同財產； 2、夫妻一方婚前購買的房屋，屬于夫妻一方婚前個人財產； 3、假如婚后在房產證上加上配偶的名字，那么房產就成了夫妻共同

婚前買的房一般不是夫妻共同財產，因為一方的婚前財產不因婚姻關系而轉化為夫妻共同財產；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同財產還貸的，或者是房子在婚后登記為兩人的，是夫妻共同財產。

個人婚前財產婚后可成為夫妻共同財產。當事人的婚前財產一般屬于其個人財產，但若雙方約定該財產屬于各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，只要不違反法律，應當按照約定執(zhí)行。