若是一方婚前繼承的房產(chǎn)，并且登記在一方個人名下的，屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。若是遺囑贈與夫妻雙方的，一般認為是對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

婚前父母贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，前提是父母在婚前贈與房產(chǎn)時明確表示房產(chǎn)是歸夫妻共同所有，夫妻對于夫妻共同房產(chǎn)可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決。如果父母在婚前贈與房產(chǎn)時沒有明確表示房產(chǎn)是歸夫妻雙方當事人共同所有，則房產(chǎn)屬于夫妻一方

婚前買房是婚前個人出資購買的房產(chǎn)，一般情況下屬于個人財產(chǎn)。但如果在婚后加上了另一方的名字，那么房產(chǎn)的權屬就從個人財產(chǎn)變成了夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就需要進行分割了。

婚前一方全款購買的房產(chǎn)登記一方名下的、貸款購買的房產(chǎn)登記一方名下婚后以一方個人財產(chǎn)償還房貸的，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)；婚前一方全款購買的房產(chǎn)婚后登記在雙方名下的、貸款購買的房產(chǎn)婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還房貸的，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

婚前買的房屋婚后辦了產(chǎn)權證則房屋為為夫妻一方的個人財產(chǎn)并不是夫妻共同財產(chǎn)。 但如果結婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產(chǎn)權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。

婚后購買的按揭貸款方離婚的時候屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要分割。如果是結婚登記之前按揭購買并且登記在自己名下的，離婚的時候房屋屬于登記方，但是婚后還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。

如果婚前一方全款買車，且登記在其個人名下，那么該車為其個人婚前財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。夫妻之間對一方可以實施的民事法律行為范圍的限制，不得對抗善意相對人。

婚前得款婚后買房一般仍屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

夫妻一方在婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人的財產(chǎn)支付首付款并且在銀行貸款,婚后以不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時則可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權利人的個人財產(chǎn),尚未歸還的部分貸款也為不動產(chǎn)權利人的個人債務。

婚前買房婚后加名是夫妻共同財產(chǎn)，房產(chǎn)加名離婚要分割，但是不一定要分半，如果有分割協(xié)議就按照協(xié)議辦，沒有協(xié)議的，向人民法院提出訴訟，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則實際情況依法劃分房產(chǎn)。

婚前一方購買的房子，若無還貸情況的，該房產(chǎn)屬于該方的個人財產(chǎn)，另一方無權進行分割；若存在還貸情況的，對于婚后還貸的部分和房屋自然增值部分，購房一方取得房屋所有權之后，需要就共同還貸和自然增值部分對另一方進行相應的補償。

婚前買房婚后拆遷的財產(chǎn)性質：婚前全款買的房拆遷款屬于個人財產(chǎn)，增值部分屬于共同財產(chǎn)?；榍百J款買的房，婚后一起還貸的，拆遷款屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以要看婚前買的房子是如何付款的以及登記人都有誰。

不屬于。我國法律規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權利人的個人債務。