夫妻雙方婚后貸款買房并加名的，屬于夫妻共同財產，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理，如對房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，可通過訴訟的方式解決，人民法院可按以下方式處理： 1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； 2、一方主張房屋所有權

婚前男方出資買房寫女方名字，離婚后應當按照共同財產處理。男方在婚前將女方名下加上的，屬于贈與行為，將房產的一半產權分給女方，男方與女方確立婚姻關系后，房產應當屬于夫妻共同財產，歸夫妻雙方共同所有。男女雙方解除婚姻關系的，應當對房產進行分割，

為買房子假離婚違法。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚是完全一致的。假離婚是違反法律的欺詐行為，如果有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格

首先，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產系其婚前財產，屬于其個人財產。離婚時，配偶是無權請求分割的。但是，如果婚后在房產證上加上了配偶的名字的話，該房產就屬于夫妻共同共有的財產。離婚時，應當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原

婚前產權，在離婚時無需分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的相關規(guī)定，無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，都需要分割夫妻共同財產，除了夫妻雙方約定財產各自所有的情形。此時需要注意的是，離婚時分割的財產是屬于夫妻共同財產，不屬于共同財產的部分

離婚財產分割通常是，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半。如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。一般情況，但是如果妻子離家出走兩年了，就只能選擇訴訟離婚。如果被告下落不明或者監(jiān)禁1年以上的，可以在

按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸

首先買房的定金是可以退的，但是要在一定的條件之下才可以。購房者和開發(fā)商在訂立認購書等協(xié)議的時候，一般會在協(xié)議中明確哪些情況下可以退定金，哪些情況下只能夠退部分或者是不退。因此購房者在訂立認購書的時候，一定要注意是否有對定金的返還做明確的約定

無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應的合同之外，最重要的就是房子的相關證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當事人雙方的意思

對于購房者來說簽訂購房合同的目的是為了更好的保護自己的合法權益，在簽訂購房合同的時候并不是只是簽個名字那么簡單，如果要讓合同有效，那么必須要注意以下三個方面：第一就是劃掉空白的條款，在簽訂購房合同的時候，正式的條款下面會出現(xiàn)一些空白橫線，本

判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建

需要結合具體情況進行判斷。 1、房地產公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產證是應當協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋

婚前購買的房屋在離婚的時候進行分割，首先應當界定房屋是屬于個人財產還是屬于共同財產.如果是屬于一方的婚前個人財產，那么房屋不需要進行分割，完全以產權方自身的意愿來決定房屋如何處理。如果房屋是屬于夫妻共同財產，那么男女雙方都可以平等的分割房屋