現(xiàn)在房價高昂，買房對于很多人來說都是一件人生大事。在簽訂房屋買賣合同的時候，一定要認真的審查合同，看合同是否列出了必備的條款，看合同的內容是否有效規(guī)范。房屋的買賣合同里面要列出基本的情況，比如說買賣雙方的姓名，聯(lián)系方式，房屋的基本情況，包括

在買房的過程之中，涉及到需要簽訂的合同主要有兩個，第1個就是認購協(xié)議，第2個就是正式的商品房買賣合同。認購協(xié)議，也叫意向協(xié)議，是指的購房者和開發(fā)商在確定了購房意向之后，購房者向開發(fā)商支付一定的購房款項作為定金，并且與開發(fā)商簽訂的認購協(xié)議。而

買房產定金的退還規(guī)定如下： 1、購買房產的定金一般不退。如果是購房者的原因，不能退定金；但如果是房地產開發(fā)商的原因，不能繼續(xù)簽訂購房合同，無法達成買賣房屋的目的，購房者可以要求退還雙倍定金； 2、定金的數(shù)額由當事人約定，但是不得超過主合同標

夫妻有共同債務的情況下，應在離婚時將債務償清，或者就債務償還問題達成書面協(xié)議。當然，即使雙方離婚時并未償清債務，也未約定離婚后如何償還債務，仍然可以辦理離婚登記手續(xù)，領取離婚證。但是這種情況下，離婚后債權人要求雙方償還債務的，離婚雙方很容易

離婚后，子女撫養(yǎng)權的確定，遵循以下原則和方法：首先，由雙方協(xié)商確定；其次，協(xié)商不成的，法院判定原則是： 1、兩周歲以下的子女。一般兩周歲以下的孩子都會判決給女方； 2、兩周歲以上八周歲以下的子女。對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨

夫妻要是婚姻破裂，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。協(xié)議離婚的，夫妻雙方可以到其中一方戶口所在地的婚姻登記機關，遞交離婚登記申請。三十天離婚冷靜期內，無人撤回申請的，那么期限屆滿后，可以申請離婚證。一方不愿意離婚的，那么想要離婚的一方可以向被告

夫妻雙方負有債務時可以離婚，但是離婚時要明確債務的分擔問題。夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間產生的債務，分為夫妻共同債務和一方的個人債務。離婚后，對于夫妻共同債務，夫妻雙方都有清償?shù)牧x務；對于一方的個人債務，由其個人進行清償，配偶沒有清償義務。如

目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，夫妻雙方之間多久沒有性生活才可以離婚。只要夫妻雙方之間的感情確實已經破裂，那么夫妻中的一方或者雙方就可以提出離婚。當夫妻雙方對于是否離婚不能達成一致意見的時候，那么可以先讓有關組織進行調解，或者直接向人民法院提

一般情況下，夫妻雙方離婚時孩子一歲，法院會判決孩子由母親直接撫養(yǎng)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，當事人有關于孩子撫養(yǎng)權的訴訟請求時，法院會根據(jù)相應的規(guī)定和實際情況，作出判決。《民法典》規(guī)定了在離婚時，若是孩子不滿兩歲的，原則上法院

對于一方個人債務，法院一般會判決由欠款方獨自清償，配偶沒有清償義務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，對于在婚姻關系存續(xù)期間產生的債務，分為夫妻共同債務和一方的個人債務。對于夫妻共同債務，夫妻雙方都有清償?shù)牧x務。 要判斷某筆欠款是否屬

父母離婚兩個小孩撫養(yǎng)權可能會判給父親一方，也可能會判給母親一方，具體需要根據(jù)小孩的年齡，以及父母雙方的情況來綜合考量。首先，如果兩個小孩都未滿兩周歲的話，這時候法院原則會將小孩都判給母親一方直接撫養(yǎng)。但是，如果父親一方能夠證明母親一方不適合

夫妻分居兩年能離婚。因感情不和分居滿兩年的，可認定為感情確已破裂，人民法院調解無效，認為男女雙方之間的感情無法挽回的，應準予離婚。適用時需要注意以下的兩點： 1、不是一定要分居滿兩年才能提起離婚訴訟或者判決離婚，分居不滿兩年或沒有分居，但是

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同違約金的數(shù)額按照借款合同的約定進行計算；沒有約定的，不計算違約金，但借款人要賠償貸款人的損失或者支付逾期利息。有約定就按照合同的約定來計算違約金。這個約定有可能是一個具體的