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房屋買賣合同部分共有人未簽字，合同究竟是無效還是有效
2022.10.06

共有人未簽字，是無效的，也就是說沒有共有人的財產。
賣房合同代簽是否有效呢
2022.10.18

賣房者代簽合同有沒有效要依據買房者是否有委托賣房人代簽而定，如果買房人委托賣房人簽訂合同的，合同是有效的。但是，代簽人超越授權代理權限的，要么認定是表見代理，要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認才是有效合同。沒有委托授權的話，
賣房者代簽合同是否有效？
2023.01.31

賣房者代簽合同，如果經被代理人同意或者追認的，并且合同雙方都具有相應的民事行為能力，意思表示真實，合同的內容不違法、不違背公序良俗的，則合同是有效的。
有關二手房買賣代簽合同是否有效
2022.07.14

這個違約與否，要看簽訂合同之時，房屋權利人父親他的代理身份。如果符合法律規(guī)定的表見代理的情形，則簽訂的合同應當有效，雙方應當遵守。簡而言之，如果當時父親沒有授權委托書，但是你經過合理注意義務后發(fā)現(xiàn)，可以判斷其有權代為簽訂房屋買賣合同，那么屬
房屋買賣合同無效有效嗎？
2022.11.22

按實際情況，雖然房屋權屬未過戶登記，但只要房屋買賣合同符合法律規(guī)定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。
代簽的二手房買賣合同有效嗎
2021.12.21

買方簽訂的二手房買賣合同是一份有效的合同，經簽字人認可后有效；被簽字人未認可代理行為的，合同對被簽字人無效。《民法典》第一百七十一條第一、二款規(guī)定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代
中介代簽房屋買賣合同有效嗎？
2021.12.13

經代理人授權，中介簽訂的合同有效。根據《民法典》第一百六十二條的規(guī)定，代理人在代理權限內以被代理人名義實施的民事法律行為對被代理人有效。第一百七十一條第一款、第二款規(guī)定，行為人無代理權、超越代理權或者終止代理權后，仍實施代理行為，未經代理人
二手房買賣合同代簽了有效嗎
2022.08.18

需要代替簽字的那位，有買家當事人辦理的授權委托書，以及買家當事人的身份證，戶口簿，婚姻狀況證明。然后代理人持本人身份證，和上述買家證明證件，代替買家簽合同辦理購房手續(xù)，就是合法有效的。
配偶代簽房屋買賣合同有效嗎？
2022.11.15

1、夫妻一方代簽的房屋買賣合同有效。 2、因為夫妻雙方對共有財產，有平等的處置權。一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的
代別人簽房屋買賣合同有效嗎
2023.05.08

別人委托后，代替別人簽買賣合同是有效的。當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相
房屋買賣合同無效房屋返還有效嗎?
2022.06.05

房屋買賣合同被宣告無效后，一般可能產生以下法律后果： (一)出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋，涉及到房屋因買受人裝修增值部分出賣可適當給予補償。 (二)有過錯的一方應賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。 (三
無效房屋買賣合同有效嗎？
2022.06.30

無效房屋買賣合同是指雖然已經成立，但因為缺乏生效要件而自始不具有法律約束力的房屋買賣合同。無效的房屋買賣合同由于具有違法性，當事人不能通過承認其效力而使其變成有效合同，因此無效合同的無效是絕對的，并且自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響
二手房代簽房屋買賣合同有效嗎
2021.12.16

二手房屋銷售合同賣方找人簽訂有效合同。賣方授權第三方簽訂合同，或者賣方不知道但事后仍認可合同的，認定為有效；第三方未經賣方授權以其名義簽訂合同，合同對賣方無法律效力，所有后果由第三方以其名義承擔。

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購房合同代簽買賣合同有效還是無效