根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記

首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，那么要按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房

婚姻法規(guī)定了，夫妻雙方可以訂立相應(yīng)的財產(chǎn)協(xié)議。經(jīng)過公證的婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議也可以撤銷。雖然婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議涉及部分人身關(guān)系，但是主要還是圍繞著夫妻雙方的財產(chǎn)來訂立的。因此，婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議實質(zhì)上受到我國合同法的約束。根據(jù)合同法，協(xié)議在滿足下面情形時，是可

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，如果欠下了債務(wù)，只要雙方感情確實已經(jīng)破裂，就可以選擇登記離婚或者訴訟離婚的方式，解除婚姻關(guān)系。但是對于夫妻共同債務(wù)，就算是婚姻關(guān)系已經(jīng)消滅，夫妻雙方都應(yīng)該繼續(xù)以自己的財產(chǎn)，償還該筆債務(wù)。我國婚姻法規(guī)定了婚姻自由的原

夫妻分居的時間達到一年，即可協(xié)議離婚，如果采用訴訟離婚的話，判決離婚的可能性較小。 離婚的方式包括協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種，協(xié)議離婚只要當事人意見一致，對財產(chǎn)、孩子撫養(yǎng)等問題達成一致即可，訴訟離婚則要證明雙方感情已經(jīng)破裂。如果采用訴訟離婚的，

男方在婚前購買的財產(chǎn)，可以在結(jié)婚之后加上女方的名字。此時認為是男方自愿將房屋的產(chǎn)權(quán)贈與給女方，房屋就成為男女雙方的夫妻共同財產(chǎn)。申請辦理房屋加配偶名字的流程如下。第1步，到房地產(chǎn)交易中心進行申請?zhí)顚懮暾埍?，提交身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證等材料；

夫妻間車輛過戶手續(xù)流程及費用如下：夫妻之間車輛變更手續(xù)，是不需要發(fā)生任何費用的。夫妻間過戶非常方便，只要帶著結(jié)婚證或者戶口本、行駛證、身份證，去車管所填寫申請表辦理即可。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，已注冊登記的機動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機動車所有

婚前房子加上女方名字離婚的分割如下： 1、對房產(chǎn)的分割能夠達成協(xié)議的，應(yīng)當按照共同意愿進行分割，確定各自分得的份額； 2、協(xié)商不成的，應(yīng)當由人民法院進行分割，人民法院會考慮夫妻之間的情況，對房子的分割作出一個合理的判決； 3、婚前已全款付清

對于共同債務(wù)，原則上應(yīng)該雙方共同償還。雙方在離婚的時候，對于債務(wù)問題應(yīng)當作出處理。雙方應(yīng)當按照通過離婚協(xié)議或者是法院的判決等法律文書所確定的對于債務(wù)的清償主體和比例來償還債務(wù)。如果其中一方已經(jīng)承擔(dān)了超出自己本應(yīng)當承擔(dān)的清償責(zé)任，那么是可以要

夫妻共同債務(wù)，在離婚時應(yīng)以夫妻共同財產(chǎn)償還；夫妻共同財產(chǎn)不足以清償共同債務(wù)，或離婚時共同債務(wù)尚未到期，雙方可約定償還方式。雙方對債務(wù)償還方式的約定，僅在離婚男女雙方間有效，債權(quán)人有權(quán)向任何一方主張債務(wù)。一方按照債權(quán)人主張，償還債務(wù)后，可根據(jù)

夫妻離婚，爭奪孩子撫養(yǎng)權(quán)，可以從以下方式收集整理證據(jù)： 1、法院在考慮撫養(yǎng)權(quán)歸屬時，會綜合考慮父母雙方的撫養(yǎng)能力，撫養(yǎng)條件，家庭各方面的因素和子女年齡，照顧無過錯方等各項原則； 2、父母的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件包括經(jīng)濟條件，住房條件，收入，學(xué)歷

夫妻離婚，孩子的撫養(yǎng)權(quán)處理過程中，一般的原則是有利于孩子的教育和成長。在實際的操作過程之中，應(yīng)當考慮孩子目前是和誰一起生活，雙方的經(jīng)濟條件和居住條件。如果夫妻雙方能夠協(xié)商一致的，那么雙方可以協(xié)商確定孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題。如果無法協(xié)商一致的，那么

對于離婚時有兩個子女的，父母可以約定一人直接撫養(yǎng)一個子女，法院一般也會以此為原則進行判決。我國現(xiàn)行法律對于子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬的規(guī)定如下：1、兩周歲以內(nèi)的子女，一般隨母親生活；2、孩子一直隨某一方生活，如果離婚后改為隨另一方生活，對其生活習(xí)慣改變