賣方拒絕辦理房屋過戶手續(xù)首先可以看購房合同中是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的可以與對方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，或者向法院起訴，要求對方履行義務(wù)，造成損失的給予賠償。如果開發(fā)商一直不辦房產(chǎn)證導(dǎo)致和他給你目的不能實(shí)現(xiàn)，可以請求解

公證遺囑繼承需要的手續(xù)： 1.自然人、法人或者其他組織向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表。 2.立遺囑人申請遺囑公證應(yīng)提交身份證明、遺囑所涉及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他證明材料。 3.公證處認(rèn)為符合規(guī)定、決定受理申請的，將發(fā)給受理通知單

公證房屋租賃合同需要什么手續(xù)：首先需要租賃人提供房屋租賃合同等相關(guān)申請公證所需的材料，向租賃房屋所在地的公證機(jī)關(guān)提出申請，公證機(jī)關(guān)受理申請并審查合格后，下發(fā)房屋租賃合同公證證明。

房屋買賣過戶手續(xù)費(fèi)的收取規(guī)定是：契稅是90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅是未滿五年的按房價(jià)5.5%繳納；土地增值稅是未超過五年的按房價(jià)1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。登記費(fèi)是按件收取，個(gè)人每個(gè)證是50元，單位每個(gè)證是80元。

父母贈(zèng)與房屋買賣手續(xù)的辦理如下： 1.父母與子女簽訂房屋贈(zèng)與書面合同，即贈(zèng)與書。 2.為贈(zèng)與書辦理公證。房屋贈(zèng)與必須辦理公證。 3.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，交納相關(guān)稅費(fèi)，辦理過戶手續(xù)。 4.父母將房屋交付子

二手房過戶需要的手續(xù)是簽訂二手房買賣合同，交付全款或首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，確認(rèn)完稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)。

民法典對財(cái)產(chǎn)公證的流程沒有作出規(guī)定，財(cái)產(chǎn)公證流程按公證法辦理，一般到住所地、財(cái)產(chǎn)所在地公證機(jī)構(gòu)申請公證，申請時(shí)提交申請書、財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明等材料。具體的流程是自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的

(1)須填寫《退休人員申請表》(一式兩份單位或居委會(huì)蓋章) (2)本人一寸彩色照片一張 (3)身份證復(fù)印件一張退休干部按干部管理權(quán)限提供《干部退休通知書》或《干部退休審批表》原件及復(fù)印件；特殊工種提前退休需附上被保險(xiǎn)人本人檔案。

二手房買賣公證需要的手續(xù)有：當(dāng)事人向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫《二手房買賣公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具二手

1.二手房買賣合同或商品房買賣合同項(xiàng)下權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書原件(至少一式四份); 2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明; 3.共有人身份證明; 4.轉(zhuǎn)讓方的婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證及其復(fù)印件,未婚的由其檔案所在地提供未婚證明原件); 5.《共有人聲

離異辦理二手房過戶需要的手續(xù)是：攜帶身份證、戶口本、離婚證或者離婚判決書、二手房產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房管局填寫過戶申請表、提交免征契稅申請，房管局發(fā)放過戶回執(zhí)，領(lǐng)取已更名的新證。

二手房交易過戶需要準(zhǔn)備的材料有：房屋買賣合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣雙方的身份證件、戶口本以及關(guān)于雙方婚姻狀況的證明，如該房處于出租或共有狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人、共有人放棄購買的書面材料。

民法典不辦理房屋買賣公證一般不構(gòu)成違約，當(dāng)事人另有約定的除外。違約是指違反當(dāng)事人在合同中約定的義務(wù)的行為，需要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。