更新時(shí)間:2022.09.05
當(dāng)事人、利害關(guān)系人向人民法院申請(qǐng)房屋保全的,應(yīng)當(dāng)向人民法院提交申請(qǐng)書(shū),并提供相關(guān)證據(jù)材料。申請(qǐng)保全人與被保全人的身份、送達(dá)地址、聯(lián)系方式;請(qǐng)求事項(xiàng)和所根據(jù)的事實(shí)與理由;請(qǐng)求保全數(shù)額或者爭(zhēng)議標(biāo)的;明確的被保全財(cái)產(chǎn)信息或者具體的被保全財(cái)產(chǎn)線索(
房屋是可以更名的,一般情況下,房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)、繼承等方式。 一、直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在
房屋抵押需要的手續(xù)有當(dāng)事人簽訂抵押合同,辦理抵押登記等,需要的條件為抵押的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是法律規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)明晰等,房屋抵押的抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。
1、置換登記。攜帶原房屋的有效證件原件、業(yè)主有效身份證以及同住人同意置換的書(shū)面證明材料。。 2、價(jià)格評(píng)估。凡置換的房屋須作價(jià)格評(píng)估。 3、置換委托。凡確定置換意向的居民,在得到原物業(yè)評(píng)估價(jià)格后,可正式委托置換公司進(jìn)行房屋置換服務(wù),簽訂房屋置
作為房東,無(wú)論是將房屋委托給中介進(jìn)行出租,還是自己出租,在簽合同前必須要確保合同的正規(guī)性,合同內(nèi)容中要對(duì)常遇到的問(wèn)題,如租賃日期、金額、房東該承擔(dān)的責(zé)任等約定清楚,避免日后責(zé)任不清,簽合同后要保證租房?jī)?nèi)設(shè)備在發(fā)生自然損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。除此
房屋轉(zhuǎn)讓需要以下這些手續(xù): (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格等。
房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)的辦理流程如下: 1、承租方取得出租方的同意; 2、轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同; 3、在15日內(nèi)持相關(guān)材料向區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋轉(zhuǎn)租合同的登記備案; 4、由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心出具轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。
1、房屋拆遷需要辦理的手續(xù)有:制定房屋征收年度計(jì)劃,提出征收申請(qǐng);確定征收范圍,明確實(shí)施單位;發(fā)布征收預(yù)告,告知停辦手續(xù);撥付工作經(jīng)費(fèi),組織房屋拆遷補(bǔ)償?shù)怯洠唤桓恫疬w補(bǔ)償款,動(dòng)土開(kāi)工。 2、單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的,必須持國(guó)家規(guī)定
析產(chǎn)房屋需要的手續(xù): 1、需要前往公證處辦理析產(chǎn)公證; 2、如果房屋存在抵押,還需要前往抵押銀行辦理相關(guān)抵押權(quán)事項(xiàng); 3、最后前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者
房屋置換需要的具體手續(xù)如下: 1、對(duì)置換房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估; 2、委托置換公司進(jìn)行房屋置換服務(wù); 3、簽訂房屋置換合同; 4、申請(qǐng)辦理房屋置換登記手續(xù)。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條的規(guī)定,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同,合同中應(yīng)當(dāng)載
轉(zhuǎn)讓房屋,需要向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提交轉(zhuǎn)讓合同,申報(bào)成交價(jià),并提交房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū),當(dāng)事人的身份證件的登記機(jī)關(guān)要求提供的材料,由房地產(chǎn)管理部門(mén)工作人員對(duì)材料進(jìn)行審核,符合條件的,會(huì)在七日內(nèi)予以受理,并核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的
房屋贈(zèng)與需要的手續(xù)是:簽訂贈(zèng)與合同;帶齊相關(guān)資料簽署確認(rèn)書(shū);進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估;繳納相關(guān)費(fèi)用,契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%,印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%,房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)每宗80元;進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證,贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%;辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)
出租房屋需要的手續(xù)。出租房屋最重要的就是租賃合同,以及辦理備案登記。具體如下:1、出租人與承租人應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同;2、租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi),到直轄市、市、縣人民政府,房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案;3、在市、縣人民政府房產(chǎn)管理