更新時間:2022.09.05
農(nóng)村房屋翻建一般不需要辦理手續(xù),但在未擁有合法土地使用權(quán)的原宅基地上翻建房屋需要重新辦理用地手續(xù)。翻建的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn),同時報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準(zhǔn)同意。
房屋轉(zhuǎn)讓需要以下這些手續(xù): (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格等。
房屋買賣中購買人要注意的有: 1、質(zhì)量不合格要提出退房; 2、不交物業(yè)費,開發(fā)商也應(yīng)給鑰匙; 3、開發(fā)商不應(yīng)要求購房者接收房屋前繳納維修基金。
房屋過戶需要的手續(xù)如下: 1、如果房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓不經(jīng)過房產(chǎn)中介,合同條款和違約條款必須寫清楚,簽訂合同時,賣方房產(chǎn)證上名稱的當(dāng)事人必須在場; 2、賣方所需材料,身份證原件,復(fù)印件,如果已婚,需要結(jié)婚證原件、復(fù)印件各一份、房產(chǎn)證原件,夫妻一方不能
離婚需要的手續(xù)如下: 1、夫妻雙方協(xié)商一致要離婚的,可以攜帶離婚協(xié)議等相關(guān)材料到婚姻登記處申請離婚登記; 2、婚姻登記機關(guān)收到材料后,設(shè)定了一個為期三十日的冷靜期,若是雙方反悔,可以要求撤銷,若是不反悔,夫妻雙方一起到婚姻登記機關(guān)申請發(fā)離婚
房屋公證需要的手續(xù): 1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料到公證機構(gòu)對公證的事項申請公證; 2、公證機構(gòu)對申請公證的材料進(jìn)行核實; 3、公證經(jīng)審查,認(rèn)為申請材料真實、合法、充分的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日十五個工作日向當(dāng)事人出具公證文書。
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證,應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書。
公證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為需向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請,公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查;通知當(dāng)事人填寫《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證申請表》;申請人按照規(guī)定交納公證費用,啟動公證程序;公證員分別與雙方談話并且制作談話筆錄;出具房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證書。
申請不動產(chǎn)證,首先要保證房屋質(zhì)量合格,而要保證房屋質(zhì)量,就要考開發(fā)商的五證兩本。開發(fā)商通知可以辦理房產(chǎn)證登記時,購房人應(yīng)準(zhǔn)備好資料,到房屋所在地有關(guān)部門登記。一般時間在房屋交付后20-60天內(nèi)。房屋權(quán)屬登記申請表一般由開發(fā)商領(lǐng)取。
對地下設(shè)施工程(如地下結(jié)構(gòu)物、溝渠、管線溝等)的兩側(cè)或四周及上部的回填土,應(yīng)先對地下工程進(jìn)行各項檢查,辦理驗收手續(xù)后方可回填。建筑工程土方回填方法有以下三種: 1、人工填土方法。 2、機械填土方法一般有推土機填土;鏟運機填土;汽車填土三
辦理離婚手續(xù)需要手續(xù)如下: 1、準(zhǔn)備離婚協(xié)議。男女雙方必須簽訂一份書面離婚協(xié)議,離婚協(xié)議必須包括雙方是自愿離婚和對子女的撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)等事項協(xié)商一致; 2、申請受理。男女雙方需拿著身份證、戶口本、結(jié)婚證、書面離婚協(xié)議等材料親自去民政局申
辦理商品房屋過戶手續(xù)是:簽署商品房合同,進(jìn)行網(wǎng)簽;交付房款換領(lǐng)收據(jù),繳納規(guī)定稅金;交付商品房屋,查房驗房;攜帶身份證件、產(chǎn)權(quán)證件、商品房合同到房產(chǎn)交易中心辦理變更登記,領(lǐng)取過戶回執(zhí)。