更新時(shí)間:2022.01.23
可以退房的情況如下: 1、開(kāi)發(fā)商證件不全可申請(qǐng)退房; 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格可退房; 3、實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積相比絕對(duì)值超出3%可退房; 4、購(gòu)房者拿不到房產(chǎn)證可退房;購(gòu)房者若是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權(quán)證,或者是在合同約定的期限內(nèi)無(wú)法得
交房注意事項(xiàng)有: 1、簽訂合同時(shí),要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明,確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤; 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù),包括:立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明書(shū)等;
具有完全民事權(quán)利能力,和民事行為能力的自然人、法人、非法人組織都能夠簽訂合同。 簽訂合同的主體包括自然人、法人或者是別的組織,并且當(dāng)事人還可以按照法律規(guī)定,委托有授權(quán)的代理人來(lái)訂立合同。 如果當(dāng)事人想要訂立合同的話(huà),要具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力
通常情況下,房產(chǎn)繼承的方式有兩種,即遺囑繼承和法定繼承。 遺囑繼承,就是被繼承去世前留下的遺囑,把房子的分割處理進(jìn)行了清楚有效的約定,在被繼承人去世后開(kāi)始繼承,各繼承人按照遺囑的規(guī)定,辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。 法定繼承,是指被繼承人在去世之前沒(méi)
首先,房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的,則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的各繼承人;如果沒(méi)有,則按法定繼承的相關(guān)規(guī)定確定繼承人,法定的第一順序繼承人為:父母、配偶、子女;第二順序繼承人為:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確
如果是法定繼承人繼承房產(chǎn)的,只需要繳納印花稅。如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的,則需要繳納印花稅以及契稅。無(wú)論是否為法定繼承人,都不需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅。因?yàn)槲覈?guó)各類(lèi)稅種征收的政策主要包括下面幾點(diǎn): 第一,關(guān)于印花稅。無(wú)論是否為法定繼承人
首先,房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的,則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人;如果沒(méi)有,則按法定繼承確定繼承人,法定的第一順序繼承人為:父母、配偶、子女;第二順序繼承人為:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
2021年新交通法有所更新,根據(jù)《中華人民共和國(guó)交通法》的相關(guān)內(nèi)容,更新的部分有:強(qiáng)制實(shí)施國(guó)六a排放標(biāo)準(zhǔn),全國(guó)高速公路實(shí)行分段式計(jì)費(fèi),八九座車(chē)降為一類(lèi)車(chē)高速花費(fèi)省一半,高速公路實(shí)施不停車(chē)稱(chēng)重監(jiān),違反道路交通信號(hào)燈通行為違法記分由3分提高到6
首先,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,離婚分為起訴離婚和協(xié)議離婚兩種途徑。這兩種離婚途徑均需使用的材料,主要包括:夫妻雙方的身份證、戶(hù)口簿和結(jié)婚證。 另外,如果夫妻雙方都自愿離婚的,可以協(xié)議離婚,夫妻雙方需在辦理離婚登記前訂立好離婚協(xié)議
凈身出戶(hù),一般針對(duì)在婚姻中雙方?jīng)Q定離婚的時(shí)候,夫妻中一方要求另一方退出婚姻時(shí)不可以得到任何共同財(cái)產(chǎn);簡(jiǎn)單的的說(shuō)就是離婚時(shí)一方要求另一方放棄一切夫妻共同財(cái)產(chǎn),帶自己的身體離開(kāi)即可。 凈身出戶(hù)發(fā)生在男方入贅女方家庭中的情況較多,或者夫妻一方有出
詐騙罪,是指以非法占有為目的,用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法,騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己被騙,應(yīng)該第一時(shí)間到就近派出所報(bào)警。詐騙不論涉及多少金額都可以報(bào)警處理,且報(bào)警時(shí)不需要提供確鑿和完善的證據(jù),只需要提供一些被騙的線(xiàn)索。公安部
交通事故一般可以要求的賠償范圍包含: 1、因交通事故所導(dǎo)致的財(cái)物損失; 2、因交通事故導(dǎo)致受害人受傷需要治療,后續(xù)的治療費(fèi)用以及其他醫(yī)療,按照其傷勢(shì)預(yù)估后續(xù)治療養(yǎng)費(fèi)用以及其他非健保醫(yī)療費(fèi)用等。 3、醫(yī)療期間需產(chǎn)生的看護(hù)費(fèi),按照強(qiáng)制險(xiǎn)看護(hù)費(fèi)一
開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆犯哪些法 開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆主要違反我國(guó)行政訴訟法和刑法的相關(guān)規(guī)定,具體為: 1、根據(jù)我國(guó)《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,拆遷行為大部分都是由政府授權(quán)開(kāi)發(fā)商實(shí)施的行為,政府征用土地,對(duì)其進(jìn)行拆遷前,通過(guò)與房屋所有權(quán)人簽訂拆遷合同,并約定相應(yīng)的賠