房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)：(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

孫女有遺囑可以繼承。我國(guó)法律規(guī)定，自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。

有遺囑，并且遺囑有效，當(dāng)事人有繼承權(quán)，就可以繼承。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。

如果遺囑中的所有繼承人都死亡，那遺囑就是無(wú)效的，如果只有其中一個(gè)繼承人死亡，那遺囑仍然是有效的，只是死亡繼承人的遺產(chǎn)份額應(yīng)該按照法定繼承辦理。

遺囑指定繼承人是有效的。立遺囑就是將自己的財(cái)產(chǎn)在自己去世后將財(cái)產(chǎn)如何分配的個(gè)人意愿，如果將遺產(chǎn)指定給自己的繼承人就是遺囑，將自己遺產(chǎn)指定給繼承人以外的人就是遺贈(zèng)。

遺囑指定繼承人有效的條件： 1、遺囑人具有完全民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)，不能受欺詐、脅迫； 3、不能偽造遺囑； 4、遺囑內(nèi)容合法、不能被纂改； 5、遺囑所處分的遺產(chǎn)必須是遺囑人有權(quán)處分的。 《民法典》第一千一百三十三條第二款規(guī)定，自

婚前立遺囑可以沒有配偶繼承。遺囑能體現(xiàn)遺囑人意思表示真實(shí)、遺囑人訂立遺囑時(shí)具有完全民事行為能力、遺囑不違反法律規(guī)定的條件就有效。但其配偶缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來(lái)源的，該遺囑無(wú)效。遺囑可以確定具體給誰(shuí)繼承，不給誰(shuí)繼承，只要符合上述有效要件，在

公證遺囑一般不可以發(fā)生代位繼承，代位繼承是指被繼承人的子女或者兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親或者兄弟姐妹的子女代位繼承，只是法定繼承中的特殊情況，不適用于遺囑繼承。

是有效的。被繼承人生前立有遺囑，且遺囑必須符合法律規(guī)定的有效要件，因?yàn)橹挥泻戏ǖ倪z囑才能發(fā)生法律效力。遺囑繼承人死亡的，遺囑仍然有效，但是沒有遺囑繼承人的，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)為法定繼承。

公證遺囑要繼承人同意。根據(jù)規(guī)定，遺囑是遺囑人死亡后如何處理自己的財(cái)產(chǎn)，誰(shuí)繼承財(cái)產(chǎn)，屬于行使自己財(cái)產(chǎn)的法律處分，屬于單方面行為，不需要經(jīng)所有法定繼承人同意，因此，遺囑公證，只要遺囑人本人到公證處公證有效，無(wú)需通知法定繼承人。自然人可以依照規(guī)定

民法典規(guī)定立公證遺囑可以指定繼承人。訂立遺囑的方式有多種，其中就包括公證遺囑。根據(jù)法律規(guī)定，自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依

根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定，房產(chǎn)繼承遺囑是必須要公證的。公證是繼承房產(chǎn)、辦理房產(chǎn)過戶的必要條件。若不對(duì)房產(chǎn)繼承公證，會(huì)影響到后續(xù)房屋過戶的辦理。因此，繼承人需要對(duì)其房產(chǎn)繼承遺囑進(jìn)行公證的。立遺囑人死亡后，遺囑繼承人應(yīng)當(dāng)持遺囑公證書、

遺囑繼承人即按照遺囑的內(nèi)容繼承遺產(chǎn)的人，由遺囑人指定，又稱指定繼承人。遺囑人可以指定法定繼承人中的一人或數(shù)人繼承其遺產(chǎn)。同時(shí)我國(guó)法律規(guī)定了遺囑人還可以把財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)給國(guó)家、集體組織、社會(huì)團(tuán)體和法定繼承人以外的其他個(gè)人。因此，遺囑繼承人與法定繼承