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房產不得抵押的情形有哪些？
2022.08.25

根據我國法律規(guī)定，下列房地產不得設立抵押：(一)有權屬爭議的房地產；(二)已依法公告在國家建設征用范圍內的房地產；(三)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產；(四)列為文物保護的古建筑、有重要紀念意義的建筑物；(五)被依法查封、扣押或
哪些情況下才可以貸款買房
2022.06.13

可以貸款買房的情況是：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物，具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。
不能辦理土地抵押權的情況有哪些
2022.09.04

不能設定抵押權的土地主要有以下幾種情況：第一，土地所有權。土地所有權在我國是禁止買賣的，當然也就不能作為抵押物。第二，地上沒有房屋等建筑物、構筑物的單獨的國有劃撥土地使用權。這是因為，以劃撥方式取得的土地使用權，土地使用者沒有土地的處分權。
房產證能否抵押貸款
2022.03.14

抵押貸款各大銀行規(guī)定不太一樣,通常要看你的住房的建筑年代,一般不能超過15年,有的銀行還會對房屋的面積有規(guī)定,一般在75-85平米以上,還有你的土地證上的土地性質必須是出讓,如果是劃撥則不能辦理抵押貸款.最后，在辦理貸款的時候你必須說明貸款
抵押房產證能貸款嗎
2022.06.10

民間借貸一般是需要房產證原件的，當事人之間可以協商決定，如果是銀行就一定要求是房產證原件。抵押登記需要提交的材料就包含有《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》等證書。
XX房產能否抵押貸款
2022.05.26

國有劃撥土地房產可以辦理抵押。下列財產可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物; (二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產; (三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物; (四)抵押人依法有權處分的國
房產證能抵押貸款嗎
2022.10.15

用房產進行抵押獲得貸款是現在最普遍的一種抵押貸款方式，由于其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問，我的房子沒有房產證能用來抵押貸款嗎？對于這個問題我們可以來詳細了解一下。據了解，沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款
有哪些房產不能抵押貸款, 不能辦理二次貸款的房屋類型具體有哪些呢
2022.03.07

有哪些房產不能抵押貸款： 1、小產權房小產權房只有使用權，沒有房產證所賦予的所有權。銀行自然也不接受抵押貸款。 2、房齡太久、面積過小的二手房銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米
房屋抵押貸款什么情況下可以給款人提供擔保
2022.11.01

根據擔保法的規(guī)定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。您自愿簽訂擔保合同便可以為別人提供房貸擔保，但提供擔保后您是需要承擔相應擔保責任的，建議考慮相應的法律后果再為他人提供擔保。
哪家銀行能做房產抵押貸款
2022.11.15

各大銀行都可以辦理，只是政策條件上有所不同，不過大部分銀行需要一個名目來作貸款，比如消費貸款，比如營業(yè)性貸款又比如押舊買新等等，這類貸款的利息比一般的購房商業(yè)貸款要高，不過貸款年限最長也大多在10左右。但是比在地方商業(yè)銀行或者信用社等地方
貸款房產抵押貸款需要哪些資料
2022.05.05

房產抵押貸款需要提供的資料：夫妻雙方身份證；夫妻雙方戶口本；婚姻狀況證明（結婚證/離婚證、法院判決書/單身證明）；房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；收入證明；學歷證明；近半年銀行流水；用途合同（工藝品、家具、裝
房產抵押貸款多長時間下款
2022.05.15

房產證抵押后一般要一個月左右放款。借款人在銀行開立活期存款帳戶后準備貸款要求的資料；面簽銀行、銀行報卷和審批；銀行審批通過后通知借款人審批結果并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出具他項權證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；等待放款
什么樣的房產不能抵押貸款
2023.10.08

1、沒有還清按揭款的房子，即房屋的產權暫時并不在借款人手中。如果房產還處于按揭的狀態(tài)，那么這套房產的抵押權實際上是在銀行手中，借款人雖然享有房屋的使用權，但并不具備完全產權，所以并不具備對房產的支配抵押權，因此不能用于房屋抵押貸款的申請。