在房屋買賣合同中，開發(fā)商未按約定時(shí)間交房，延期交房行為即屬于違約，需要承擔(dān)違約損害賠償。其次，雙方當(dāng)事人協(xié)商確定違約金。雖然雙方對(duì)違約金未做約定，但是雙方當(dāng)事人可以根據(jù)所造成的損失，協(xié)商確定賠付的違約金。約定違約金時(shí)，可以約定一定數(shù)額的金額

貨款遲延支付的違約金過高的，其處理方式是，當(dāng)事人可在約定的基礎(chǔ)上適當(dāng)?shù)卣?qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少或者增加。減少或者增加的數(shù)額，是以當(dāng)事人所遭受的實(shí)際損失為限。

借款合同可以約定違約金。 借款人在借款合同期限屆滿不能歸還借款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任形式，依照《民法典》的規(guī)定，合同約定有違約金的，依約支付違約金；合同中沒有約定違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定或國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息?？梢姮F(xiàn)行《民法典

可以約定違約金。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

借款合同中未約定違約金，也可以主張違約金，相關(guān)法律法規(guī)有明確： 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

借款合同約定違約金是合法的，民事活動(dòng)中法律沒有禁止性規(guī)定的都屬于合法行為。當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

借款合同可以約定違約金。借款人在借款合同期限屆滿不能歸還借款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任形式，依照《合同法》總則的規(guī)定，合同約定有違約金的，依約支付違約金；合同中沒有約定違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定或國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息?？梢姮F(xiàn)行《合同

違約金約定方式是：當(dāng)事人可以在合同中約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法，也可以在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。違約金需要以違約造成的損失為基礎(chǔ)，不能過分高于或過分低于違約所造成的損失。

違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。

如何約定違約金：合同可以約定一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金與違約造成的損失不符的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以調(diào)整。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定。

一般違約金由違約方向守約方支付。以彌補(bǔ)違約方違約造成的損失，違約金是指根據(jù)當(dāng)事人的約定或當(dāng)事人的約定或者法律的直接規(guī)定向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物是金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金的支付不以是否有實(shí)際損

合同違約金的具體賠償金額，通常是由合同雙方協(xié)商確定的。只要符合法律規(guī)定，同時(shí)又符合雙方約定的違約金條款，那么就是合法有效的條款。目前我國(guó)法律允許的2種約定形式是： 1、合同雙方當(dāng)事人可以在訂立主合同的時(shí)候，附上違約金條款。 2、就合同本身，

違約金過高、過低的認(rèn)定和處理違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。 1、約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求