根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，雙方當事人簽訂租房合同后，房主違約，理應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 受害人可以通過以下方式來維護自己的合法權益：1、承租人要求違約方承擔違約賠償責任，出租人應承擔；2、一旦構成違約，出租方需

開發(fā)商出現(xiàn)違約時，首先先和開發(fā)商溝通，溝通沒有結果才提起訴訟。 如果提起訴訟，起訴要符合以下條件： 1、原告與本案是有直接利害關系的公民、法人或其他組織； 2、有明確的被告； 3、有具體的訴訟請求和事實、理由； 4、屬于人民法院受理，民事訴

合同違約形式包括以下幾種： 1、由于合同主體方面的原因而造成違約； 2、由于合同的標的不明確、不具體而造成的違約。 （1）是標的物的質量不明確、不具體或者樣品與交付的產(chǎn)品相差太遠； （2）是標的物的價款規(guī)定不明確、不具體，有的沒有規(guī)定計價單

租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機構起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，違約一方應當按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方

避免借款訴訟時效過期的方法如下： 1、可以充分利用時效中斷的法律規(guī)定。在法定的訴訟時效期間內，債權人向借款人主張還款，或者債務人主動還款的，都可以起到訴訟時效中斷的作用； 2、每次中斷的時間，時效都會重新計算。時效中斷是法定時效期間內因故中

根據(jù)相關法律規(guī)定，首先，起訴狀的開頭要寫明原告和被告的姓名、性別、年齡、民族、身份證號碼、工作單位、住址以及聯(lián)系電話、法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式等信息。如果有訴訟代理人的，還要寫明代理人的身份

個人之間借款不還，起訴的流程如下： 1、要明確是否符合起訴的法定條件。只有符合起訴法定條件的才可以向法院提起訴訟。例如有明確的被告，有具體的訴訟請求和事實理由，屬于法院受理民事訴訟的范圍，以及受訴人民法院管轄； 2、確認起訴的被告，例如一人

買賣雙方在購買房子的時候，已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，但是事后卻出現(xiàn)了一方違約的情況。由于一方違約的情況發(fā)生了，給另一方帶來了損失，另一方在這時候就要通過法律去追究違約方的解除合同的責任。第一種，合同解除后，一方在合同解除前還沒有履行合同所約定

交警開的罰款單過期還沒交的，違規(guī)人需要到作出行政處罰決定的行政機關進行違章處理，繳納罰款和滯納金，否則會被人民法院強制執(zhí)行。依據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》的規(guī)定，當事人逾期不履行行政處罰決定的，作出行政處罰決定的行政機關可以采取以下的

簽了勞動合同不想干了的處理辦法如下： 1、與用人單位協(xié)商一致，可以解除勞動合同； 2、若屬于正式工，也可以通過提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同； 3、勞動者在試用期內提前3日，通知用人單位可以解除勞動合同。一般不會有違約金

房產(chǎn)繼承新規(guī)定如下：1、繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權；2、繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定

挪用資金主要觸犯的是挪用資金罪，而挪用資金罪，一般應被判處三年以下有期徒刑或者拘役。根據(jù)《中華人民共和國刑法》的相關規(guī)定可知，挪用資金罪是指，公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人的犯罪行

離婚有兩種途徑：協(xié)議離婚和起訴離婚。如果雙方都自愿離婚的，可以協(xié)議離婚。如果有一方不愿意離婚的，就要起訴離婚。按照我國民法典的規(guī)定，人民法院審理離婚案件的，必須進行調解。如果男女雙方調解不成，且符合法定的判離情形的，法院會判決雙方離婚。民法