購新房只需要繳納契稅，購二手房需要繳納契稅、個稅、增值稅。 房屋購置稅征收稅率： （一）契稅 1、首次購普通住宅90平米以下：總價*1%； 2、首次購普通住宅90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%； 3、144平米（套內(nèi)120）以上

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。對個人出租住房，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

違約金是價外費(fèi)用，需要繳納增值稅。違約金稅率為違約所銷售的貨物的適用稅率，如銷售貨物適用17%的稅率，則按17%稅率計(jì)算，如所銷售的貨物為13%的稅率，則按13%的稅率計(jì)算。違約金一般不區(qū)分價款與稅額，一般按照一個總額計(jì)算，比如一批貨物價稅

企業(yè)所得稅是對我國內(nèi)資企業(yè)和經(jīng)營單位的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得征收的一種稅。納稅人范圍比公司所得稅大。企業(yè)所得稅納稅人即所有實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算的中華人民共和國境內(nèi)的內(nèi)資企業(yè)或其他組織，包括以下6類: (1)國有企業(yè) (2)集體企業(yè)3)私營企業(yè)

一般納稅人基本稅率17%、對特殊貨物的低稅率13%，一般納稅人進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣。0稅率出口貨物適用0稅率，但黃金、援外貨物和國家禁止出口的貨物（目前規(guī)定為天然牛黃、麝香、銅、銅基合金、白金等）除外。

因征收而搬遷的小微企業(yè)，由房屋征收的部門向被征收人支付搬遷的一切費(fèi)用。房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換問題的，房屋征收的部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費(fèi)用或者提供周轉(zhuǎn)房等相關(guān)補(bǔ)償。因?yàn)榉课菡魇斩斐尚∥⑵髽I(yè)出現(xiàn)停產(chǎn)停業(yè)損失，要及時給予補(bǔ)償，而且

免稅發(fā)票一年能開36萬元。免稅發(fā)票是指依法享受增值稅免稅優(yōu)惠的單位所開具的發(fā)票類型，按照我國稅法的相關(guān)規(guī)定，對于需要繳納增值稅的小規(guī)模納稅人而言，一個月可以免費(fèi)開具3萬元的免稅發(fā)票。

發(fā)票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會計(jì)核算的原始依據(jù)，也是審計(jì)機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。不同行業(yè)的企業(yè)的稅率是不一樣的。普通發(fā)票的稅率，一般納稅人的為17%和13%，小

企業(yè)所得稅的稅率為25%。

個人獨(dú)資企業(yè)稅率計(jì)算： 1、年度應(yīng)納稅所得額不超過15000元的稅率為5％，也就是說，一個獨(dú)資企業(yè)，如果年度應(yīng)納稅所得額低于15000元，勝率只有5％； 2、如果年應(yīng)納稅所得額在15000元以上，但在3萬元以下，稅率為10％； 3、年應(yīng)納稅

個人獨(dú)資企業(yè)不繳納25%的企業(yè)所得稅，除了增值稅和附加稅之外，需要繳納個人生產(chǎn)經(jīng)營所得的5%-35%的個稅。

餐飲業(yè)小規(guī)模納稅人開具增值稅發(fā)票上的稅率為3%，一般納稅人開具增值稅發(fā)票上的稅率為6%。 增值稅專用發(fā)票是由國家稅務(wù)總局監(jiān)制設(shè)計(jì)印制的，只限于增值稅一般納稅人領(lǐng)購使用的，既作為納稅人反映經(jīng)濟(jì)活動中的重要會計(jì)憑證又是兼記銷貨方納稅義務(wù)和購貨方

一、小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)（不含個人出租住房），應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。其他個人出租其取得的不