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小產權房如何辦理產權證？
2022.06.01

小產權房一直以來就是不被法律認可的，是不能辦理產權登記手續(xù)的。如果簽訂的合同中有署名可辦理房產證或有證據能指明開發(fā)商承諾可辦房產證，如今辦不了，可要求開發(fā)商退款并支付一定的賠償。一般情況下，小產權房是不允許交易的，這種交易在法律上可視作無效
小產權房產權是否能公證
2021.11.26

小產權房合同是不能進行公證的，任何買賣小產權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定，農村村民只能擁有一個宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治
小產權房辦得到產權證嗎
2022.06.25

小產權房不可以辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商
小產權房可以辦產權證嗎？
2022.11.28

1、小產權房可以辦理產權證，但是小產權房的產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有。 2、《土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊
小產權房產權證能更名嗎？
2022.01.01

小產權房更名無效。小產權房是指未經國家有關部門和環(huán)節(jié)批準在租賃土地或非法占用土地上建造的房屋，不能取得國家認可的房屋所有權證，不能辦理更名登記。
小產權房什么樣的房
2023.05.10

1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。 2、該類房沒有國家發(fā)放的
小產權房和大產權房有什么區(qū)別嗎？
2022.05.26

大產權即完全產權，包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時，無需繳納土地出讓金和收益收成。小產權即不完全產權，只包括房屋的使用權，它與大產權的本質區(qū)別在于土地使用權。通俗的解釋，買的房再轉讓時不用再交土地出讓金的叫“
沒有小產權房屋也算是小產權房嗎？
2022.10.24

遷房，需要原房主持有滿五年，然后繳納原房主名義土地出讓金，契稅等稅費，才可以原房主名義正規(guī)商品房房產證，契稅證，以及土地證
小產權房和大產權房都有什么區(qū)別
2022.11.08

1、小產權房和大產權房的區(qū)別：開發(fā)商取得的房屋所有權稱為“大產權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”；國家發(fā)產權證的叫大產權，國家不發(fā)產權證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產權；買房后如想再轉讓時，不用再交土地出讓金的叫“大產權”，在轉讓
房改房大產權與小產權有什么區(qū)別
2022.10.28

房改房是指按照國家規(guī)定以成本價或標準價出售給職工的享受國家一定優(yōu)惠政策的房屋，其在上市轉售時存在補交土地出讓金的問題。所謂大產權是指商品房的開發(fā)商就所開發(fā)的商品房項目取得的以開發(fā)商為所有權人的產權證。開發(fā)商在取得上述大房產權證后，才能按照商
什么是小產權房呢？小產權房怎么轉讓呢？
2022.04.27

國家發(fā)產權證的叫“大產權房”，國家不發(fā)產權證的叫“小產權房”。大、國家小產權房政策的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種：1.是針對發(fā)展商的產權而言，將發(fā)展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人
大產權房和小產權房有什么區(qū)別呢？
2022.11.27

大產權房，指的是經過不動產登記機關依法登記，并頒發(fā)給不動產權證書的房屋。而小產權房，指的是不能辦理不動產權證書，或者因產權瑕疵無法公開銷售的房屋。造成小產權房的原因主要是房屋所在土地未辦理國有土地使用權或繳納土地出讓金，或房屋建設未經建設
小產權房
2021.11.24

小產權不是真正的法律產權。小產權房是一些村集體組織或開發(fā)商以新農村建設的名義在集體土地上建造的房屋，或者是農民自己建造的商品房?！∧壳?，小產權房有兩種：一種是在集體建設用地上建造的，即在宅基地上建造的房屋，只屬于農村集體所有者，連外村農民都

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房產糾紛不同階段法律問題導航

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小產權房小產權房的產權證有什么用