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合伙合同解除的情形有哪些
2022.05.12

合伙合同解除的情形： 1、當事人協(xié)商一致解除合同； 2、出現(xiàn)合同約定的解除事項； 3、有法定解除合同的情形。根據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以
與二房東簽訂的房屋租賃合同解除的方式有哪些
2022.07.24

當事人可通過向人民法院起訴、或向仲裁機構申請仲裁、或通知對方的形式來得到實現(xiàn)。我國《合同法》第九十六條規(guī)定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款，第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求
出租方單方解除勞動合同，有哪些情形
2021.03.12

1、《合同法》第二百三十一條規(guī)定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 2、《合同法》第二百三十三條
抵押租賃合同有效的情形有哪些
2023.11.11

抵押后的租賃合同有效。經(jīng)抵押權人同意，產(chǎn)權人可以依法簽訂租賃合同，實施出租。抵押后簽訂的租賃合同可以履行，但在抵押權實現(xiàn)后租賃合同對抵押權人不具有約束力。
有效的租賃合同無效情形有哪些
2022.06.07

租賃合同無效的情形包括： 1、租賃合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定； 2、租賃合同違背公序良俗； 3、當事人不具有締約能力； 4、租賃合同為當事人虛假的意思表示。根據(jù)《民法典》第一百四十四條規(guī)定，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百五
有哪些情形下租賃合同繼續(xù)有效
2023.08.24

除了有下列情形外，租賃合同都繼續(xù)有效： 1、租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定； 2、房屋租賃期限過長，超過20年； 3、共有房屋的出租在共有人之間沒有特別約定的情況下，沒有經(jīng)其他共有人同意； 4、承租人未經(jīng)出租人同意而擅自將房屋轉(zhuǎn)租。
租客是否有權拒絕解除租賃合同，承租人可以拒絕解除房屋租賃合同嗎
2022.01.20

如果租客具有下列情形的，你有權為由單方解除合同，否則他的拒絕是合法的： (一)發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，即在履行合同的過程中發(fā)生了不可歸責于承租人的事由，致使房屋大面積或全部毀損，比如因雷擊而發(fā)生大火，燒毀房屋的; (二)承租人沒有
房屋租金逾期如何解除租賃合同
2023.09.06

租金逾期未付實踐中達到一個月可以解除租房合同，具體可以根據(jù)租賃合同中的約定確定。租金逾期未付房東有權扣取押金，扣取的數(shù)額應相當于租金數(shù)額及違約金數(shù)額；房東通知繳納房租履行催告義務后合理期限內(nèi)仍未交付的，房東可以解除合同并向承租人追究違約責任
承租人可以解除房屋租賃合同嗎？
2022.11.10

承租人對房屋租賃合同具有解除權。承租人與出租人協(xié)商一致,可以解除房屋租賃合同;出租人違約,租賃合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后,承租人可以行使解除權主動解除房屋租賃合同。
房屋租賃單方退租怎么解除合同？
2022.06.11

因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的；或者租賃物危及承租人的安全或者健康等可以單方解除合同的條件出現(xiàn)時一方可以通知另一方單方面解除租賃合同。
房屋承租人想提前解除租賃合同
2022.04.29

租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔違約責任。但是出現(xiàn)以下幾種情形，承租人享有法定解除權，可以提前解除租賃合同，不承擔違約責任。以下內(nèi)容是關于承租人提前解除租賃合同的詳細介紹。1.承租人在沒有過錯的情形下，
出租方房屋租賃合同的解除條件
2022.05.27

有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當事人
出租人或者承租人可以解除融資租賃合同的法定情形有哪些
2022.10.14

1、出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷，且未能重新訂立買賣合同; 2、租賃物因不可歸責于當事人的原因毀損、滅失，且不能修復或者確定替代物; 3、因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實現(xiàn)。