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買(mǎi)房子大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？
2023.10.30

小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，且購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)備案。其所謂的產(chǎn)權(quán)證也不是真正合有效的產(chǎn)權(quán)證。大產(chǎn)權(quán)則是在國(guó)土管局備案，產(chǎn)權(quán)證也是合理有效的。
房子小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么
2021.03.18

大產(chǎn)權(quán)即完全產(chǎn)權(quán),包括房產(chǎn)使用權(quán)證與國(guó)有土地使用權(quán)。大產(chǎn)權(quán)的房屋在進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)時(shí),無(wú)需繳納土地出讓金和收益收成。小產(chǎn)權(quán)即不完全產(chǎn)權(quán),只包括房屋的使用權(quán),它與大產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)區(qū)別在于土地使用權(quán)。通俗的解釋?zhuān)I(mǎi)的房再轉(zhuǎn)讓時(shí)不用再交土地出讓金的叫“大
大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別呢？
2022.11.27

大產(chǎn)權(quán)房，指的是經(jīng)過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)依法登記，并頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋。而小產(chǎn)權(quán)房，指的是不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，或者因產(chǎn)權(quán)瑕疵無(wú)法公開(kāi)銷(xiāo)售的房屋。造成小產(chǎn)權(quán)房的原因主要是房屋所在土地未辦理國(guó)有土地使用權(quán)或繳納土地出讓金，或房屋建設(shè)未經(jīng)建設(shè)
XX產(chǎn)權(quán)年限多少年，XX小區(qū)產(chǎn)權(quán)計(jì)算
2022.10.08

3，如果購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間是2006年1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年,因?yàn)樵谖覈?guó)土地是不允許私有化的、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)、旅游、娛樂(lè)用地40年;(五)綜合或者其他用地50
小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別是哪些
2022.10.13

一、小產(chǎn)權(quán)房： 1、小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，個(gè)人并沒(méi)有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)。 2、個(gè)人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須在購(gòu)買(mǎi)滿五年之后才能夠進(jìn)行。 3、小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有，并且這類(lèi)房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購(gòu)買(mǎi)居住。 4、購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房
什么是大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別啊
2023.05.14

小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)區(qū)別有： 1、大產(chǎn)權(quán)房有五證，受法律保護(hù)，有完整產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有五證，不受法律保護(hù)，只有部分產(chǎn)權(quán)。 2、大產(chǎn)權(quán)拆遷有補(bǔ)償，小產(chǎn)權(quán)房則不一定有。 3、小產(chǎn)權(quán)房屋質(zhì)量沒(méi)有保障，可能存在安全隱患。 4、小產(chǎn)權(quán)由于沒(méi)有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)證
小產(chǎn)權(quán)安置房和大產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？
2023.05.14

1、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。是可以上市進(jìn)行自由交易的房屋；小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上建設(shè)的房屋，不得自由交易，只能出售給同村的村民。 2、因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)
房子大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在哪里？
2023.02.22

1、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證
所謂小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么？
2022.11.08

1、大產(chǎn)權(quán)，指對(duì)房屋行使占有、使用、處分、收益的權(quán)利，使用的土地是國(guó)有土地。購(gòu)買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)房會(huì)有由國(guó)家頒布的合法的產(chǎn)權(quán)證，可以依法出售、轉(zhuǎn)讓等，產(chǎn)權(quán)一般分40年和70年。 2、小產(chǎn)權(quán)，亦稱"鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房"，使用的土地是集體土地。購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有合法
買(mǎi)房大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么?
2022.04.28

所謂的“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”只是一種較為通俗的說(shuō)法，是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)從業(yè)人員約定俗成的一種稱呼。但目前關(guān)于大產(chǎn)權(quán)與小產(chǎn)權(quán)的說(shuō)法并不一樣，大致有三種解釋?zhuān)海前验_(kāi)發(fā)商取得的房屋權(quán)稱為“大產(chǎn)權(quán)”，把買(mǎi)房人取得的房屋權(quán)稱之為“小產(chǎn)權(quán)”，或者說(shuō)“大產(chǎn)權(quán)
大產(chǎn)權(quán)房子和小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在哪里
2022.05.15

(1)大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國(guó)家頒發(fā)，被國(guó)家認(rèn)可和接受。小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)或者沒(méi)有任何的房產(chǎn)證明，個(gè)人并沒(méi)有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)，也不受法律保護(hù)。 (2)大產(chǎn)權(quán)可以自由出售。而小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)
小產(chǎn)權(quán)房跟大產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別是什么？
2022.05.25

小產(chǎn)權(quán)房 1、小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)頒發(fā)，個(gè)人并沒(méi)有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)。 2、個(gè)人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須在購(gòu)買(mǎi)滿五年之后才能夠進(jìn)行。 3、小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)集體所有，并且這類(lèi)房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購(gòu)買(mǎi)居住。 4、購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房之后，若要再轉(zhuǎn)
大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別具體是什么
2022.06.11

大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是：大產(chǎn)權(quán)房具有房屋所有權(quán)證與土地使用權(quán)證，經(jīng)縣級(jí)規(guī)劃部門(mén)審批具有占有、使用、收益和處分四項(xiàng)完整的權(quán)能，可以合法的進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易；小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)頒發(fā)，個(gè)人沒(méi)有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓受限。

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小區(qū)物權(quán)不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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小區(qū)車(chē)位產(chǎn)權(quán)